Ситуация такая: купили дом через ипотечный заем, внеся средство из мат. капитала для его закрытия (в наст. момент заем погашен). Решили продавать дом, но у нас скоро родится третий ребенок. Ситуация в том, что в новом доме мы не сможем выделить ребенку 18 кв.м. (столько положено вроде по Закону, хотя не уверен). Нам могут отказать в регистрации в данном случае??? Кстати, в старом доме доля детей по 12.5 кв.м.
Здравствуйте.
Ситуация в том, что в новом доме мы не сможем выделить ребенку 18 кв.м. (столько положено вроде по Закону, хотя не уверен). Нам могут отказать в регистрации в данном случае???
Вам нужно получить разрешение органов опеки и попечительства на распоряжение недвижимостью подопечного. Орган опеки и попечительства должен будет решить какую долю в приобретаемом недвижимом имуществе Вам необходимо будет выделить детям.
Статья 21. Предварительное разрешение органа опеки и попечительства, затрагивающее осуществление имущественных прав подопечного
1. Опекун без предварительного разрешения органа опеки и попечительства не вправе совершать, а попечитель не вправе давать согласие на совершение сделок по сдаче имущества подопечного внаем, в аренду, в безвозмездное пользование или в залог, по отчуждению имущества подопечного (в том числе по обмену или дарению), совершение сделок, влекущих за собой отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, и на совершение любых других сделок, влекущих за собой уменьшение стоимости имущества подопечного.
С уважением,
Шелковая Наталья Николаевна
