Здравствуйте! Такая ситуация: мы с сестрой унаследовали каждый по полдома, старший брат отказался от наследства. Сейчас брат просит прописать в доме жену с ребенком. Какие будут в будущем нюансы, сможем ли мы с сестрой распоряжаться своими долями? На ком будет ответственность за неуплату коммунальных платежей?
То что брат просит это справедливо! А вот нюансы в том, что с несовершеннолетним и совершеннолетним (с братом) продать вы не сможете, потому что Росреестр приостановить сделку из-за прописки несовершеннолетней, да и покупатель каждый не захочет купить пока там прописаны тем более ребенок. За коммунальные услуги как бремя содержания несет собственник.
Здравствуйте !
Если квартира является объектом собственности определенного человека, то он, в свою очередь, может зарегистрировать проживающего там человека. Лица, зарегистрированные в этой квартире должны знать, что не будут иметь никаких имущественных прав на жилье.
Не забывайте, что снять гражданина с регистрационного учёта (т.е. выписать) можно только:
а) по его собственному заявлению о снятии с регистрационного учёта по месту жительства
б) по решению суда вступившему в силу (подробнее здесь) исходя из этого, следует, что, если человек сам не выпишется из вашей квартиры, то вам придётся бегать по судам, чтобы его выписать.
