Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Оформление дарственной для продажи квартиры
Моя дочь живет за границей. В России у нее осталась квартира. Продать ее не представляется возможным. Как можно оформить дарственную на меня, и какие налоги при этом надо платить.И еще: не проще ли оформить дарение по генеральной доверенности в России?
Здравствуйте!
пусть выдаст нотариальную доверенность с диппредставительстве на дарение и регистрацию сделки. налог с подарка платить не будете, поскольку сделка между близкими родственниками.
18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);
дочь не является резидентом России. Доверенность должна быть выдана на другого человека, не на меня?
пп. 18.1 п. 1 ст. 217 НК РФ: Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц: 18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом. Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами); Вы ничего не обязаны платить, т.к. у Вас нет дохода. Вага дочь отчуждает квартиру, при этом не получает дохода, а вы освобождаетесь от налога, согласно НК РФ. Подавать декларацию обязательно. Исключения из этой нормы могут быть установлены Соглашением Правительств стран.
на кого должна быть выдана доверенность. На меня ведь нельзя?
да, на Вас нельзя. в остальном на любого.