Вступление в наследство
Добрый день!Вопрос по поводу наследства. Умерла бабушка,у нее осталось двое детей,завещания нет, какой порядок действий наследников?
, Татьяна, г. Чапаевск
Добрый день!Вопрос по поводу наследства. Умерла бабушка,у нее осталось двое детей,завещания нет, какой порядок действий наследников?
Здравствуйте Татьяна! Дети являются наследниками первой очереди по закону. Наследство делится между ними поровну. В течении 6 месяцев с момента смерти наследодателя им нужно обратиться к нотариусу и подать заявления о вступлении в наследство. Нотариус выдаст перечень документов, который нужно будет собрать. После 6 месяцев нотариус выдает свидетельство о наследстве на основании которого дети регистрируют свое право собственности.
А перечень документов стандартный(если да,то можно написать его) или для каждой ситуации он индивидуален?А если один из наследников после получения свидетельства о наследстве не зарегистрирует свое право на собственности, а другой это сделал,то то то который зарегистрировал,сможет продать квартиру без участия и разрешения другого?
Перечень документов примерный (свидетельства о рождении, о регистрации брака если был перемена фамилий, документы на квартиру).
После открытия наследства квартира переходит в долевую собственность.
При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, .
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом.
При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.