Как прописать в договоре формулировку для инвестора

Добрый день, Денис. По правде говоря, так тексты договоров не готовятся. Насколько я понял, Вы или представляемое Вами лицо хотите инвестировать (вложить) какие-то деньги в чей-то бизнес. По данному поводу замечу следующее:

1. Если Вы не контролируете финансы в организации, в бизнес которой Вы вкладываете деньги, то лучше воздержаться от этого, но следует заключить банальный договор займа с юридическим лицом, к которому в качестве поручителей привлечь кого-то из лиц, контролирующих заемщика.

2. Если исходить из предложенной Вами редакции, то не дорабатывая ее до конца, рекомендую Вам указать в тексте следующую фразу:

«1.1.1. Получатель инвестиций обязан осуществить выплату Инестору 40000 рублей (или 60 т.р.)  независимо от наличия или отсутствия у него прибыли за каждый расчетный месяц»

Или впишите иную фразу со схожим смыслом.

Уважаемый Денис! Доброго! В дополнение к мнению уважаемого и профессионального коллеги:

как вариантами могут быть или образование юридического лица, того же ООО, и далее Вы просто четко оговариваете распределение доходов (прибыли), получаемый процент от вложений каждым из участков (см. Федеральный закон от 08.02.1998 №14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью») или регистрации физическим лицом в качестве ИП и образования простого товарищества (договора о совместной деятельности), где также четко оговариваете кто, чего и когда вкладывает и что получает за это.