8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как заставить застройщика передать стоянку в распоряжение собственников жилья в МКД?

Мы,собственники многоквартирного(30-ти)дома.Застройщик брал в аренду у муниципалитета участок-для организации автостоянки для нашего дома-имеет целевое назначение по Договору.Имеется схема планировочной организации участка-где указан данный(арендованный) участок.После постройки дома-участок под домом перешёл в общедолевую собственность,а аренду участка- под стоянку, Застройщик отказывается передавать добровольно.Есть сведения ,что Застройщик собирается заключить договор субаренды.Как правильно обратиться в суд?Признать недействительным договор и понудить Администрацию заключить договор аренды с собственниками или принудить Застройщика уступить право аренды?

Показать полностью
, Любовь Викторовна, г. Калининград
Владимир Панов
Владимир Панов
Юрист, г. Ростов-на-Дону

Здравствуйте. Для урегулирования данного вопроса необходимо подготовить и подать исковое заявление. Для этого необходимо увидеть Ваш договор. Если необходимо, могу подготовить документы.

1
0
1
0
Любовь Викторовна
Любовь Викторовна
Клиент, г. Калининград

Договор чего?Мы не арендаторы,мы собственники земельного участка на котором построен дом.Договор заключал муниципалитет с Застройщиком.Это два разных участка-под застройку дома и под стоянку автотранспорта для нашего дома.

Джамал Амирбеков
Джамал Амирбеков
Юрист, г. Санкт-Петербург

А почему Вы  решили, что арендованный участок под стоянку застройщик должен передавать жильцам дома? Под домом участок переходит в общедолевую собственность согласно закону. А тут какие Ваши основания? Условия рассторжения этого договора указаны в самом договоре и в законе.

1
0
1
0
Любовь Викторовна
Любовь Викторовна
Клиент, г. Калининград

Основание-схема планировочной организации участка-где указанна автостоянка для жителей нашего многоквартирного дома.

Схема планировочной организации участка не является основанием перехода этого участка в собственность жильцов. Это технический документ описания участка.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Сколько голосов жильцов МКД нужно собрать?
Здравствуйте! С целью безопасности посетителей необходимо произвести реконструкцию козырька ( удлинить его, чтобы закрыть все ступеньки) уже давно существующего магазина. Сколько голосов жильцов МКД нужно собрать?
, вопрос №4850307, Ирина, г. Москва
Жилищное право
Стоит ли прописываться сейчас, если у меня есть жилье и прописка в другой квартире, в другом городе
Тётя написала завещание на меня двух комнатную квартиру, хочет чтобы я стала собственником жилья сейчас, при её жизни. Стоит ли прописываться сейчас, если у меня есть жилье и прописка в другой квартире, в другом городе. Какая выгода мне от этого?
, вопрос №4850286, Татьяна, г. Киров
1150 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Отправили заявление на расторжение ДДУ на электронную почту застройщика, пришел ответ что рассмотрят в течение 30 дней
Добрый день! Прошу подсказать как правильно расторгнуть ДДУ. Оформили ипотеку в строящемся жилье, но спустя 2 недели изменилось положение дел, хотим расторгнуть. Отправили заявление на расторжение ДДУ на электронную почту застройщика, пришел ответ что рассмотрят в течение 30 дней. А через неделю у нас уже первый платеж по ипотеке. Фрагмент из ДДУ о расторжении прикладываю. И подскажите пожалуйста может ли застройщик отказать в расторжении и насколько это будет законно?
, вопрос №4849927, Виктория, г. Москва
ЖКХ
Собираем документы для обращения в Прокуратуру на нашу УК, которая на протяжении многих лет, а особенно - в последние 4 года абсолютно нк выполняет никаких работ по содержанию нашего МКД
Здравствуйте! Как правильно запросить в УК реестр голосования и бюллетени для проверки подлинности подписей? Собираем документы для обращения в Прокуратуру на нашу УК, которая на протяжении многих лет, а особенно - в последние 4 года абсолютно нк выполняет никаких работ по содержанию нашего МКД. А ведь мы живем за полярным кругом. Уже неоднократно обращались с заявлениями в саму УК м просьбами устранить аварийные и иные ЧС в доме, обратились в администрацию города, в городской Строительный надзорный орган, в Роспотребнадзор , но в перечень собранных нами документов необходимо также включить как мы считаем ФАЛЬСИФИЦИРОВАННЫЕ протоколы ОСС, т.к. подобные собрания, а также случаи проведения опросов с оценочными заключениями о якобы проделанных ремонтных работах в доме никогда не проводились!
, вопрос №4849559, Марина, г. Норильск
ЖКХ
Нужно ли оплачивать этот счёт собственнику
Пришел счёт на оплату за содержание жилья. Мы являемся собственниками кладовки в подвальном помещении 4,5кв.м за 3 года 2683.92р. нужно ли оплачивать этот счёт собственнику.
, вопрос №4849524, Владимир, г. Нижний Новгород
Дата обновления страницы 24.06.2017