Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как заставить застройщика передать стоянку в распоряжение собственников жилья в МКД?
Мы,собственники многоквартирного(30-ти)дома.Застройщик брал в аренду у муниципалитета участок-для организации автостоянки для нашего дома-имеет целевое назначение по Договору.Имеется схема планировочной организации участка-где указан данный(арендованный) участок.После постройки дома-участок под домом перешёл в общедолевую собственность,а аренду участка- под стоянку, Застройщик отказывается передавать добровольно.Есть сведения ,что Застройщик собирается заключить договор субаренды.Как правильно обратиться в суд?Признать недействительным договор и понудить Администрацию заключить договор аренды с собственниками или принудить Застройщика уступить право аренды?
Здравствуйте. Для урегулирования данного вопроса необходимо подготовить и подать исковое заявление. Для этого необходимо увидеть Ваш договор. Если необходимо, могу подготовить документы.
А почему Вы решили, что арендованный участок под стоянку застройщик должен передавать жильцам дома? Под домом участок переходит в общедолевую собственность согласно закону. А тут какие Ваши основания? Условия рассторжения этого договора указаны в самом договоре и в законе.
Договор чего?Мы не арендаторы,мы собственники земельного участка на котором построен дом.Договор заключал муниципалитет с Застройщиком.Это два разных участка-под застройку дома и под стоянку автотранспорта для нашего дома.