Сумма налога при продаже дома, которым я владею менее трех лет
Если я продам дом владею им менее 3 лет, за 200000(покупала за 300000) Сколько я заплачу налог?
, Marina Kaverzina, г. Бийск
Если я продам дом владею им менее 3 лет, за 200000(покупала за 300000) Сколько я заплачу налог?
Его кадастровая стоимость 150000.
Здравствуйте! Для освобождения от уплаты налога Вам необходимо подать в налоговую декларацию 3-НДФЛ, в которой указать вычет по расходам (пп. 2 п. 2 ст. 220 НК РФ), и приложить копию платежных документов, подтверждающих приобретение Вами дома за большую сумму, чем сумма продажи.
После уточнения ответ тот же, норма о кадастровой стоимости применяется для объектов, приобретенных в собственность после 01.01.2016 и говорит о том, что при продаже за цену меньшую 70% от кадастровой стоимости, налог считается с кадастровой стоимости*0,7. Так как Вы продали дом за сумму, которая больше кадастровой стоимости, то эта норма не применяется. И Ваш доход будет равен сумме продажи (который Вы можете уменьшить на расходы по приобретению).
А договор купли продажи является платежным документом?