Пропущен срок гос регистрации права на земельный участок, как быть?

Юлия, согласно ст. 609 ГК РФ письменно договор аренды должен быть оформлен в следующих случаях:

-если длительность арендных отношений составляет более года;
-если хотя бы один из контрагентов является организацией (независимо от срока арендных отношений).

Согласно  ст. 26 Земельного кодекса РФ пройти процедуру госрегистрации договор аренды земляного надела должен, если срок арендных отношений составляет год или более.

По вашему вопросу имеется общшрная практика, обращу ваше внимание на информационное письмо № № 165  Высшего Арбитражного Суду.

совершенный в надлежащей форме договор, все существенные условия которого согласованы сторонами, однако требуемая государственная регистрация которого не осуществлена, не порождает всех последствий, на которые он направлен, до осуществления регистрации. Вместе с тем такой договор уже с момента достижения сторонами соглашения по всем его существенным условиям влечет правовые последствия в отношениях между ними, а также может породить весь комплекс последствий, на которые он непосредственно направлен, после государственной регистрации. Поэтому подобный договор может быть оспорен по правилам о недействительности сделок.

Таким образом ваш договор не имеет силы для 3-х лиц, но имеет юридическую силу в отношениях с ДНТ. В данном случае вы имеете право на судебную защиту своих прав.