Расторжение договора купли-продажи с использованием материнского капитала с доплатой

Здравствуйте! У меня такая ситуация: купила дом с доплатой по материнскому капиталу. Всё оформлено, продавец получил деньги в полном объёме, но снимать обременение, выписываться и выселяться не собирается. Я свой дом продала, на сегодняшний день у меня это единственное жильё, которое приобрела по мат. Кап. У меня 3 несовершеннолетних детей. Мне поставили сроки, освободить жильё, которое я продала. Как мне быть? Если продавец говорит, что освободит жильё только через месяц... Могу ли я через суд расторгнуть эту сделку? И если да, то куда поступят деньги из маткапитала, если дом свой я продала? Спасибо.

Показать полностью

27 июня 2017, 16:43, Раиса, г. Буденновск

использование материнского капитала

Анна Кияницкая

Юрист, г. Калининград

Вечер добрый!

Вопрос с расторжением договора очень сложно решить не видя самого договора и его условий. Значительно эффективнее заставить продавца исполнить условия договора. Пишите ему письменно претензию, отсылайте ее заказным письмом. Можете послать телеграмму с требованием освободить жилое помещение.

Отчаиваться не стоит. В дальнейшем все это может быть доказательствами в суде о взыскании убытков, вызванных неисполнением (ненадлежащим исполнением).

А под убытками я могу предложить снять квартиру (обязательно по договору с подтверждением оплаты), имущество можно сдать на хранение на какой-нибудь склад, расходы на перевозку имущества и все другие расходы, которые Вы понесете в связи с не выездом Продавца.

27 июня 2017, 20:25

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Налоговое право

Учитывается ли стоимость квартиры в договоре мены для вычета при последующей продаже?

Здравствуйте! Необходимо уточнить один вопрос насчет налога после продажи недвижимости. Ситуация такая. Сначала я через договор мены обмениваю свой дом на квартиру с доплатой. В договоре мены будет указана стоимость дома, стоимость квартиры и доплата. На договоре мены вместо двух договоров купли-продажи настаивает вторая сторона. Потом буду эту квартиру продавать. Дом у меня в собственности более 20 лет, поэтому здесь точно налог платить на надо. Я хотел узнать, учтет ли налоговая стоимость квартиры, указанную в договоре мены, в качестве расходов на приобретение квартиры, чтобы их указать в качестве вычета? И нужны ли еще какие-то подтверждающие документы, кроме самого договора мены?

30 ноября 2025, 09:40, вопрос №4776274, Михаил, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

386 ₽

Вопрос решен

Автомобильное право

Договор купли-продажи автомобиля, что право собственности на автомобиль переходит через год после его заключения, возможно ли оформление такого варианта

договор купли-продажи автомобиля, что право собственности на автомобиль переходит через год после его заключения, возможно ли оформление такого варианта

29 ноября 2025, 23:27, вопрос №4764591, Александр, п. Малаховка

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Отказ в субсидии 450 тыс на ипотеку, по причине того, что несоответствие в суммах кредитного договора и договора купли-продажи

Здравствуйте. Отказ в субсидии 450 тыс на ипотеку, по причине того, что несоответствие в суммах кредитного договора и договора купли-продажи. Мы в договоре купли-продажи указали стоимость ниже, чтоб застройщик (продавец) налог не платил(по его просьбе). В кредитном договоре в целях указано только "приобретение готового жилья". Что делать?

29 ноября 2025, 19:21, вопрос №4775870, Валентина, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Нотариат

Какую доверенность надо сделать, чтобы бывший муж взял семейную ипотеку с использованием материнского капитала

29 ноября 2025, 15:19, вопрос №4775708, Елизавета, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Автомобильное право

Был продан личный автомобиль, зарегистрирован на меня, продавала мать и подписывала договор купли продажи

Был продан личный автомобиль, зарегистрирован на меня, продавала мать и подписывала договор купли продажи мать, после совершения сделки покупатель не смог переоформить автомобиль на себя из-за нечитаемого номера двигателя и хочет вернуть деньги за машину

28 ноября 2025, 11:33, вопрос №4774268, Сергей, г. Сочи

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.