Добрый день!
Скажите пожалуйста как купить дачу без нотариуса? Это ведь можно !?
Как нужно его составлять? Я могу сама все пункты прописать?
Я хочу подстраховаться чтобы мы только после того как право собственности перейдет к нам отдали им деньги.
Как это правильно прописать?
2. Сколько времени займет переоформление документов права собственности на меня?
Спасибо за ответ!
Елена Витальевна, если Вы приобретаете объект не в долях, то нотариальное удостоверение не требуется, Вы можете самостоятельно составить договор.
Если в договоре будет прописано «расчет производится после регистрации права собственности в такой-то срок», то на объект возникнет обременение — ипотека в силу закона. Данное обременение впоследствии необходимо будет снимать, предоставлением в Росреестр через МФЦ справки или расписки о произведенном полном расчете.
Регистрация права собственности с ипотекой занимает 5 дней
Здравствуйте.
Оформление купли-продажи дачи требует составления соглашения в письменном виде. Оно должно полностью соответствовать законодательству РФ.
Чтобы оформить продажу дачи, нужно получить выписку из кадастрового плана, в двух экземплярах.
Но это еще не все, если нет кадастрового паспорта, то его потребуется заказать – тоже 2 копии. В Росреестре необходимо получить выписку из ЕГРП.
Процедура купли-продажи дачи регламентируется законодательно. Договор должен быть составлен в соответствии со статьями 549-557 ГК РФ.
Правила расчета между лицами регулируются статьей 488 пунктом 5 ГК РФ. Переход в собственность от одного лица к другому регулируется статьей 218 ГК РФ.
Если нет права собственности у продавца, то следует его зарегистрировать, а затем
приступать к оформлению сделки.
Нотариальное оформления договора купли-продажи не обязательно, но желательно.
Для составления договора безопаснее воспользоваться услугами юриста или нотариуса.
Надеюсь мой ответ вам помог.
