Уплата НДФЛ от дохода с продажи земельного участка

Здравствуйте!

Подскажите, пожалуйста, с какой суммы потребуется уплатить НДФЛ (что является налогооблагаемой базой: кадастровая или реальная цена сделки)?

Николай

если право собственности возникло до 2016 года — стоимости по договору; если после 01.01.2016 — от 70% кадастровой при продаже менее нее.

Есть ли возможность оформления налогового вычета, учитывая что стоимость недвижимости менее 1 млн?

Николай

есть

1)имущественный налоговый вычет предоставляется:
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;