Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Каким способом можно увеличить площадь до фактической?

В 2014 году организация обратилась в суд о признании права собственности на построенный объект недвижимости. В суд пришлось обратиться в связи с отказом Администрации выдать разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, т.к. построенный объект не соответствовал ранее выданному разрешению на строительство. Решением Арбитражного суда (А41-76792/14) требования удовлетворены, за организацией признали право собственности но объект площадью 18118,6 кв.м. Вместе с тем, данная площадь не соответствует действительности. Спустя 2,5 года выяснилось, что площадь составляет 19 516,3 кв.м.

1. Каким способом можно увеличить площадь до фактической (признать право собственности), путем подачи нового искового заявления? Если да, то что писать в обоснование требований, сослаться на техническую ошибку?

2. Как рассчитывать размер госпошлины от всего объема или от той части, которая не попала при подготовке первого искового заявления?

Показать полностью

06 июля 2017, 12:20, Анна, г. Москва

Наталья Шелковая

Юрист, г. Томск

Здравствуйте.

1. Каким способом можно увеличить площадь до фактической (признать право собственности), путем подачи нового искового заявления? Если да, то что писать в обоснование требований, сослаться на техническую ошибку?

Смотря почему возникло данное несоответствие:

а) перепланировка (снос внутренних перегородок и так далее)

б) реконструкция здания — изменение его габаритов

в) техническая ошибка специалиста (в техническом паспорте все отображено верно, но каким-то образом площадь посчитана неверно)

От этого будет зависеть способ узаконивания.

2. Как рассчитывать размер госпошлины от всего объема или от той части, которая не попала при подготовке первого искового заявления?

Если иск будет содержать формулировку — как признание права на объект недвижимого имущества, размер государственной пошлины будет зависеть от цены иска (оценочной стоимости всего здания).

Но возможно есть способы решить данную проблему через кадастровую палату.

Вы можете приложить сканы документов на нежилое здание для более подробной консультации?

С уважением,

Шелковая Наталья Николаевна

07 июля 2017, 12:08

Похожие вопросы

Миграционное право

В каких случаях можно подать сразу на ВНЖ без РВП?

Здравствуйте !Какие документы надо подавать гражданке РК на РВП в РФ ?В каких случаях можно подать сразу на ВНЖ без РВП ?Куда обращаться ?

10 февраля, 03:25, вопрос №4852431, Ирина, г. Омск

3 ответа

Гражданское право

Каким образом можно получить эту информацию, т

Пристав, при ознакомлении с результатом выполнения ИП № 170583/24/36054-ИП, не дает полную информацию (движение денежных средств по счетам), мотивируя, что это информация для внутреннего пользования. Таким образом он дважды давал отказ. Каким образом можно получить эту информацию, т.к. я заподозрил обман с его стороны при исполнении им своей работы!!!

09 февраля, 11:45, вопрос №4851530, ИВАН БРЯНЦЕВ, г. Москва

1 ответ

Автомобильное право

Через полгода после лишения попал в гнд, через какое время можно получить права, 1, 5 года или 3 года?

Здравствуйте, задержали с остаточным алкоголем, лишили прав на 1,5 года. Через полгода после лишения попал в гнд , через какое время можно получить права, 1,5 года или 3 года ? Спасибо.

08 февраля, 17:11, вопрос №4850791, павел, г. Москва

2 ответа

Военное право

Какие выплаты я смогу получить как фактический воспитатель за погибшего на сво, но у него есть отец, жена погибшего и маленький сынок

Какие выплаты я смогу получить как фактический воспитатель за погибшего на сво, но у него есть отец, жена погибшего и маленький сынок. Но все мы в хороших отношениях.

07 февраля, 19:15, вопрос №4850095, Елена, г. Москва

1 ответ

Гражданское право

Какими способами возможно вернуть средства и куда правильнее всего обращаться?

Добрый день! Ситуация следующая: Мать отправила сына в рехаб (Краснодарский край) из Москвы. Оплачивала услуги рехаба по договору, далее психолог напрямую с ней связался и пообещал помочь сыну, вытащить т.с. "из пропасти", но за определенную плату. Какое-то время оплачивала (переводами на карту, договор не составлялся) но результата, как полагается, никакого. Как впоследствии выяснилось, психолог с судимостью, его по-тихому уволили, но деньги возвращать он отказался. Какими способами возможно вернуть средства и куда правильнее всего обращаться? Спасибо!

07 февраля, 09:57, вопрос №4849670, Арина, г. Москва

2 ответа