Здравствуйте, после смерти бабушки моей маме по наследству досталась квартира в 2016 году, мы хотели бы её продать. Подскажите пожалуйста, нужно ли нам будет платить налог с продажи квартиры, если да то сколько. Моя мама является пенсионером. Кадастровая стоимость 1 400 000,00 руб. За эту же стоимость хотим продать. Заранее спасибо!
Добрый день!
Статьями 1114 и 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, которым является день смерти гражданина, независимо от времени его фактического принятия, а также момента государственной регистрации права наследника на наследованное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Таким образом, у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество возникает со дня смерти наследодателя независимо от даты государственной регистрации этих прав.
В соответствии с пунктом 17.1 статьи 217 Кодекса не подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи, в частности, квартир и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более.
Таким образом, в случае продажи квартиры, находившейся в собственности налогоплательщика три года и более, соответствующий доход не будет подлежать обложению налогом на доходы физических лиц.
если да то сколько
Юлия
Здравствуйте!
должны. если заявит налоговый имущественный вычет по пп.1 п.1 ст.220 НК налог уплатит с 400 000 рублей (т.е. [1 400 000 — 1 000 000] х 13% = 52 000)
