Доброго вечера, такая ситуация: в квартире ни кто не прописан и не проживал, собственник умер. Нрвый собственник вступил в права по завещанию через 7 месяцев. После оформления квартиры в собственность пришла квитанция с перерасчетом на горячую и холодну воду. Счетчиков на воду в квартире нет . Имеет ли право Управ. Компания на такой перерасчет. Сумма перерасчеиа составила 7000 тыс, в то время как квартплата составляет 2500.
Добрый вечер, Юлия! Согласно пункту 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Если в доме нет счетчика на воду, то управляющая компания могла произвести перерасчет исходя из среднего общедомового расхода воды. Основанием могло послужить, наличие у наследодателя какие-либо льготы на оплату коммунальных услуг.
Доброй ночи!
Согласно ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ при временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации. Обратитесь в организацию, которая предоставляет эти услуги с заявлением о перерасчете за этот период.
Юлия, управляющая компания начисляет плату по нормативу. Собственник платит за услуги даже в том случае, если в квартире не проживает. Поскольку собственник прежний умер, а в квартире больше никто не проживал, то надо попробовать добиться перерасчета за 6-7 месяцев. Еще совет: срочно ставить счетчики и на горячую, и на холодную воду.
Нужно обратиться в управляющую компанию с заявлением, паспортом и документами, которые подтверждают наличие право собственности на указанное имущество, а также фактическое проживание по другому адресу. В частности, нужно будет получить справку о регистрации по своему непосредственному адресу, оформить справку о составе семьи, а также показать выписку из лицевого счета, в соответствии с которой будет подтверждаться внесение платежей по другой квартире.
В таком случае владельца указанного жилья могут освободить от необходимости выплаты коммунальных платежей за водоснабжение и канализацию. Стоит отметить, что во многих квартирах помимо счетчиков воды и электроэнергии устанавливаются также приборы учета, замеряющие количество потребленного тепла, в связи с чем начисления осуществляются в соответствии с той информацией, которая поступает в единый расчетный непосредственно со счетчиков (такой счетчик также позволит существенно сэкономить).
С уважением
Новый собственник (наследник) получил как права, так и обязанности наследодателя по наследству. Что касается перерасчета, нужно смотреть документы.
Но в квартире ни ктт не прописан и не живет, какой может быть перерасчет?
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.