8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Изменение размера доли в праве общей долевой собственности на квартиру

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста.

Квартира, приобретенная в браке на супругу по решению суда была разделена по 1/2 доле в праве общей долевой собственности каждому супругу. Доли в установленном законном порядке были зарегистрированы в Росреестре. Затем, решением суда размер долей был изменен. Один собственник подал решение суда в Росреестр и зарегистрировал изменение размера доли в праве общей долевой собственности на квартиру, а второй сособственник, бывший супруг в Росреестр не обратился. И теперь в выписке из ЕГРН числится только одна зарегистрированная, измененная доля. А второй собственник не указан. В заказанной выписке отдельно на него числится 1/2 доля в праве общей долевой собственности, в то время как размер доли по суду был изменен. Можно ли обратиться в суд с требованием к сособственнику об обязании зарегистрировать изменение размера доли в праве общей долевой собственности или нужно требовать это от Росреестра? Подскажите, пожалуйста как лучше поступить.

Показать полностью
, Татьяна, г. Санкт-Петербург
Наталья Шелковая
Наталья Шелковая
Юрист, г. Томск

Здравствуйте.

Можно ли обратиться в суд с требованием к сособственнику об обязании зарегистрировать изменение размера доли в праве общей долевой собственности или нужно требовать это от Росреестра?

Согласно Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 01.07.2017) «О государственной регистрации недвижимости», регистрация любых прав (или иных изменений в ЕГРН) возможно только на основании заявления правообладателя.

Соответственно, пока второй собственник не обратиться с заявлением в Росреестра, к сожалению, суд не сможет обязать Управление Росреестра что-либо зарегистрировать.

Пусть второй собственник обратиться с заявлением в Росреестр.

С уважением,

Шелковая Наталья Николаевна

1
0
1
0
Похожие вопросы
Наследство
Должен ли был нотариус включить в наследственную массу долю в праве общей собственности?
Добрый день. Я хочу купить гараж с участком. Собственник Н. приобрёл гараж в 2023 году, находясь в браке с Л. Есть нотариально заверенные ДКП и согласие Л. на покупку. В выписке из ЕГРН собственником значится Н. 3 месяца назад Л. умерла. От имени Н. по генеральной доверенности действует их сын К. К. предлагает заключить сделку сейчас, не дожидаясь окончания наследственного дела Л. С его слов, гараж не включён в наследственную массу, т.к. в выписке из ЕГРН о правах Л. на недвижимость гараж отсутствует. Какие риски возникают у покупателя при такой сделке? Должен ли был нотариус включить в наследственную массу долю в праве общей собственности? (Именно этот нотариус заверял в 2023 году ДКП и согласие на покупку и регистрировал в Росреестре). Остаются ли риски для покупателя, если заключить сделку после получения наследниками свидетельств о наследстве?
, вопрос №4776142, Александр, г. Йошкар-Ола
486 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Мальчик совершеннолетний, согласен продать нам свою долю, как это оформить?
Здравствуйте, есть земельный участок, выданный многодетной семье, в собственность ещё не оформлен, есть постановление. В долевой собственности вписан сын бывшего супруга, так как на момент выдачи участка находился на нашем иждивении. Мальчик совершеннолетний, согласен продать нам свою долю, как это оформить?
, вопрос №4775596, Ксения, г. Южно-Сахалинск
Исполнительное производство
Здравствуйте.Моя мама вышла замуж за больного шизофренией.У него в собственности квартира мама может быть её наследницей если есть брат
Здравствуйте.Моя мама вышла замуж за больного шизофренией .У него в собственности квартира мама может быть её наследницей если есть брат.
, вопрос №4773669, Светлана, г. Москва
Недвижимость
Здравствуйте подскажите пожалуйста у жены и её родителей квартира в долевой собственности по 1/3ч и после
Здравствуйте подскажите пожалуйста у жены и её родителей квартира в долевой собственности по 1/3ч и после смерти обоих родителей в наследство вступили жена и её сестра по 1/2 1/3 чассти и в общем у жены получилось 2/3части а у сестры 1/3часть сестра предлагает купить её часть по завышенной цене без каких либо оценок как можно оспорить её оценку ????
, вопрос №4773218, Александр, г. Москва
Налоговое право
Как будут считаться в этом случае налоги
Двум собственникам принадлежит отдельное помещение на правах общей долевой собственности (без выделения собственникам конкретных помещений). Один из них - является плательщиком УСН+НДС, а другой - на УСН. Собственники сдают общее помещение в аренду на срок более года с регистрацией в Росреестре. Получателем всей арендной платы является собственник на УСН. Правомерно ли это? Как будут считаться в этом случае налоги.
, вопрос №4773028, Татьяна, г. Москва
Дата обновления страницы 18.07.2017