Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Можно ли продать дом без постановки на кадастровый учет?

Купили земельный участок с построенным домом. Дом расположен в СНТ. Недавно председатель нашего товарищества , повесила план-схему с муниципалитета и на схеме, только участок стоит на кадастре, а дом нет. Хотя в свидетельстве о гос. регистрации права стоит кадастровый номер. Не могу понять либо данные не внесли в реестр либо нужно нанимать кадастрового инженера и делать заново.

19 июля 2017, 12:06, Светлана, г. Калининград

Наталья Шелковая

Юрист, г. Томск

Здравствуйте.

Хотя в свидетельстве о гос. регистрации права стоит кадастровый номер. Не могу понять либо данные не внесли в реестр либо нужно нанимать кадастрового инженера и делать заново.

Если Вы по договору купли-продажи приобретали земельный участок и дом (у Вас должно было прописано два объекта) и есть два свидетельства о государственной регистрации права (или две выписки из ЕГРН) на дом и на земельный участок, то право собственности у Вас есть и объект стоит на кадастровом учете.

Есть одно но, раньше дачные и жилые дома ставили на кадастровый учет без определения координат (то есть на садили на местность). Возможно, председатель вывесил распечатку публичной кадастровой карты, и если координаты границ дома не были определены, то он там и не будет отражаться.

С уважением,

Шелковая Наталья Николаевна

20 июля 2017, 03:16

Похожие вопросы

Жилищное право

Один сын совершеннолетний, среднему 16 лет дочери 15, хотим продать дом так как уже 5лет живём в квартире, и расчитаться с ипотекой

Здравствуйте, 5лет назад купили квартиру в ипотеку, собственница жена. Есть дом в другом регионе, четыре собственника, жена два сына и дочь. Один сын совершеннолетний, среднему 16 лет дочери 15, хотим продать дом так как уже 5лет живём в квартире, и расчитаться с ипотекой. Как нам всё это оформить? Возможности выделить несовершеннолетним долю где либо не представляется возможным.

08 февраля, 16:10, вопрос №4850751, Роберт, г. Уфа

2 ответа

Земельное право

Подскажите, какой исковой срок по межованому участку приобретеному через 12 лет являющейся 4 им покупателем после кадастровой учета?

Подскажите , какой исковой срок по межованому участку приобретеному через 12 лет являющейся 4 им покупателем после кадастровой учета ?

08 февраля, 06:53, вопрос №4850335, Армик, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Как быть6в такой ситуации и можно ли аннулировать сделку купли продажи?

Здравствуйте, такая ситуация, я 2001 года рождения, моя сестра 2008, ей ужк выдавали мат капитал. Моя мама якобы купила дом у моей бабушки(мама отца, с отцом она не в официальном браке) но денег бабушке не давала, говоря что обналичит просто мат капитал и перепишет дом обратно, но так как ребенку не было 18 сделать этого не возможно. И когда покупался дом не была выделена мне доля как несовершеннолетней. Сейчас мне бабушка говорит живи в этом доме, а мать аы гоняет говоря что это ее дом. Хотя изначально они договорились с бабушкой что исполнился 18 лет моей сестре и дом вернут ей. Но этого не произошло. Как быть6в такой ситуации и можно ли аннулировать сделку купли продажи?

07 февраля, 20:25, вопрос №4850143, Кристина, г. Омск

1 ответ

Автомобильное право

Здравствуйте, купил машину, при постановке на учет в гаи машину забрали из за номера двигателя, который был в угоне

здравствуйте, купил машину, при постановке на учет в гаи машину забрали из за номера двигателя, который был в угоне

07 февраля, 16:15, вопрос №4849965, Кирилл, г. Москва

2 ответа