Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какое может быть основание для выселения из квартиры родителей одного из собственников?
Добрый день. Я с сыном 19 лет являемся собственниками 2/3 в 2-х комнатной квартире с комнатами 17 и 15.7 кв, 1/3 владеет мой дальний родственник. В этой квартире проживают мои родители пенсионеры, папа прописан в ней более 10 лет, мама с страдает психическим заболеванием, поэтому находится под присмотром папы. Родственник подал в суд иск об определении права пользования где указал, что просит выделить в пользование ему комнату 15,7кв. для проживания в ней со своей семьей, жена и ребенком 5лет. На суде мной несколько раз было заявлено что совместное проживание не допустимо, так как у нас личная неприязнь, но суд удовлетворил иск. Теперь они хотят подать иск о выселении родителей из квартиры. Имеют ли они на это право и какими должны быть мои действия. Заранее спасибо.
День добрый.
нет, так как вы тоже являетесь собственником квартиры и они проживают по вашему желанию и на вашей жил площади.
Вселение и выселение в квартиру контролируют собственники на основании права собственности квартирой. По решению суда выселение из квартиры проводится, если гражданин вселился в квартиру без разрешения, хотя бы одного собственника. Долевая собственность признает равные права собственников на жилое помещение, вне зависимости от размера доли. По решению суда выселяются временно проживающие жильцы, у которых закончился договор на проживание с собственником приватизированной квартиры.
Для того, чтобы собственник принял решение о подаче иска в суд для выселения граждан из своей квартиры, существует ряд причин:
— развод — одна из самых распространенных причин;
— смена владельца помещения;
— убедительное требование собственника квартиры или дома;
— наличие большого количества долгов за коммунальные услуги;
— порча имущества и аморальное поведение.
Родственник подал в суд иск об определении права пользования где указал, что просит выделить в пользование ему комнату 15,7кв.
ЕленаВаши родители же не живут в его комнате? Родители — это Ваша семья. как и его жена и сын
Гражданский кодекс
Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашениювсех ее участников.
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Соглашение всех участников — Ваше и Вашего сына, а не только родственника.
Спасибо за ответ, долгов по квартплате у нас нет, соседи не жалуются, обычный пенсионер, но не любит он этого родственника, ставит под сомнение получение этой доли, естественно возмущается по этому поводу. Поэтому я и говорила на суде об личной неприязне. Но как я поняла если они подадут иск о выселении то суд его отклонит, просто у него нет другой жилплощади, долю на которой он проживает он подарил мне.