Стоит ли заключать договор с управляющей компанией?

Здравствуйте, у меня такой вопрос. Учавствовала в долевом строительстве. Дом сдан. Но, данный дом никто пока что не отслуживает. Согласно аукциона управление новым домом, выиграла одна управляющая компания, жильцов не поставили в известность, многие жильцы против управления данной компанией и не хотят заключать договор. Вот образец договора, есть ли что должно насторожить? Спасибо заранее за ответ.