Налог на давно сгоревшее имущество

Question

Здравствуйте. В 2008 году квартира была приватизирована и оформлена на меня и моего сына в долевую собственность. В результате пожара 27 января 2010 года квартира была полностью уничтожена.Мы очень долго судились с местной администрацией. Писали в прокуратуру. Президенту. Но так и не смогли доказать. Что нуждаемся в жилье. Собрано множество документов. На месте сгоревшего барака, две семьи построили дома. Меня о своем строительстве не предупредили, хотя я тоже моглабы строится на этом месте. Но мне ответила администрация отказом.Остальным дали жилье социадьного найма. Мой сын проживал у моей мамы, а я работала в Москве. В итоге, нам как не малоимушей семье ответили в ВОЗРАЖЕНИИ НА КАССАЦИОННУЮ ЖАЛОБУ, что мой сын не является малоимущим и по месту учебы получал стипендию, обозначенные доводы истцов не имеют под собой юридической почвы, на законе не основаны.и с учетом острого дефицита жилья в городе Мещовск, Калужской области, решение жилищного вопроса истцов за счет ограничения жилищных прав гражлан-погорельцев ( из сгоревшего дома) представляется как противозаконным, так и глубоко безнравственным и несправедливым. Нам с сыном отказали в удовлетворении исковых требований. После нашего дела судья уволилась.Но я думаю, что виновата была наша адвокат, которая написала в исковом заявлении, что мы малоимущие.Моя зарплата составляла 30 тыс.семья- я и сын.Я работала, сын учился. На сколько правомерны были действия судьи и муниципальной администрации? Я до сих пор прописана на погорелье и юридически бомж, но прописка в паспорте по сгоревшему дому. Судья ответила, что пол страны прописаны на погорелье. И Вы в Москве работаете, заработаете себе на жилье или за москвича замуж выйдите. Абсурд. В данный момент на имя моего сына, который прописан у родственника, приходят налоги на землю, по сгорешей квартире. Какими должны быть наши действия? Кто должен снимать с баланса сгоревшее жилье? Спасибо.

Анастасия Климина · Answer

Пунктом 2 статьи 408 НК определено, что сумма налога исчисляется на основании сведений, представленных в налоговые органы в соответствии со статьей 85 настоящего Кодекса — от органов, осуществляющих кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Росреестр). Основанием для прекращения исчисления налога за сгоревший дом будут являться сведения Росреестра о государственной регистрации прекращения права собственности на жилой дом, которые в рамках статьи 85 Кодекса поступят в налоговый орган в течение 10 дней со дня соответствующей регистрации, обращаться в налоговый орган налогоплательщику самостоятельно не нужно. Поскольку по какой-то причине в росреестр не переданы сведения, что ваш дом сгорел, сделать это придется самим. Обратиться в Росреестр с заявлением и справкой об уничтожении дома пожаром. При этом оплачивать налог за период с даты, когда дом был уничтожен пожаром, не нужно.

Юлия Мишагина · Answer

Добрый день! Необходимо вызвать БТИ и с их помощью зафиксировать отсутствие объекта в результате уничтожения. Далее обратиться в Росреестр чтобы исключить запись об этом объекте из ЕГРН. Туда подается уведомление о снятии объекта с кадастрового учета, в результате запись о нем должна быть аннулирована.

Эдуард Шалин · Answer

Здравствуйте, Елена! Вам с сыном необходимо обратиться к кадастровому инженеру для изготовления акта обследования, на основании которого вы сможете обратиться в Росреестр с заявлением о снятии с кадастрового учета жилого помещения и прекращения права собственности на него.

Рузана Дзыбова · Answer

Здравствуйте Елена. Налоговые органы действительно руководствуются сведениями, содержащимися в ЕГРП. В том случае, если регистрационный орган не примет положительного решения по вопросу прекращения права собственности на сгоревшую квартиру, то Вам необходимо будет обращаться в суд с исковым заявлением о признании права на имущество отсутствующим (прекращенным). Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ). Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом (ст. 235 ГК РФ).

Бесплатная консультация юриста

Налог на давно сгоревшее имущество

У вас похожая ситуация?