Здравствуйте, Мила! По общему правилу все совместно нажитое имущество в браке подлежит разделу между супругами в равных долях.
Вы указываете на то, что у Вас есть 2-х комнатная квартира в другом регионе. Если эта квартира была приобретена в браке, то муж вправе претендовать на половину квартиры.
Доля старшего сына 1/4 квартиры в любом случае будет принадлежать ему, семейное законодательство не предусматривает разделение имущества детей. В случае, если 1/4 часть московской 3-х комнатной квартиры, которая сейчас находится в собственности мужа, была приобретена Вами в браке, Вы также имеете право на половину этой доли, т.е. 1/4*1/2 = 1/8.
Но в то же время учитывайте, что согласно п.2 ст.39 Семейного кодекса:
Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей.
Как правило, суды, учитывая интересы, а также количество несовершеннолетних детей, присуждают матери детей (т.е. бывшей супруге) долю большую, нежели отцу (бывшему супругу), поскольку дети проживают в основном с матерью.
На двух детей суд по закону обычно присуждает алименты в размере 1/3 всех доходов отца детей. Но если у Вас есть основания полагать, что такой размер алиментов нарушает интересы детей, имеете право подать заявление на установление алиментов в твердой денежной сумме.