Как могут действовать судебные приставы?

Федеральный
закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 28.05.2017) «Об исполнительном
производстве»

Статья 80. Наложение ареста на
имущество должника

1. Судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения
исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных
взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для
добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе
требований, наложить арест на имущество должника. При этом судебный
пристав-исполнитель вправе не применять правила очередности обращения взыскания
на имущество должника.

1.1. Арест имущества должника по исполнительному
документу, содержащему требование о взыскании денежных средств, за исключением
ареста денежных средств, ареста заложенного имущества, подлежащего взысканию в
пользу залогодержателя, и ареста имущества по исполнительному документу,
содержащему требование о наложении ареста, не допускается, если сумма взыскания
по исполнительному производству не превышает 3000 рублей.

(часть 1.1 введена Федеральным законом от 12.03.2014 N 34-ФЗ)

2. По заявлению взыскателя о наложении ареста на
имущество должника судебный пристав-исполнитель принимает решение об
удовлетворении указанного заявления или об отказе в его удовлетворении не
позднее дня, следующего за днем подачи такого заявления.

3. Арест на имущество должника применяется:

1) для обеспечения сохранности имущества, которое
подлежит передаче взыскателю или реализации;

2) при исполнении судебного акта о конфискации
имущества;

3) при исполнении судебного акта о наложении ареста на
имущество, принадлежащее должнику и находящееся у него или у третьих лиц.

3.1. Арест заложенного имущества в целях обеспечения
иска взыскателя, не имеющего преимущества перед залогодержателем в
удовлетворении требований, не допускается.

(часть 3.1 введена Федеральным законом от 06.12.2011 N 405-ФЗ)

4. Арест имущества должника включает запрет
распоряжаться имуществом, а при необходимости — ограничение права пользования
имуществом или изъятие имущества. Вид, объем и срок ограничения права
пользования имуществом определяются судебным приставом-исполнителем в каждом
случае с учетом свойств имущества, его значимости для собственника или
владельца, характера использования, о чем судебный пристав-исполнитель делает
отметку в постановлении о наложении ареста на имущество должника и (или) акте о
наложении ареста (описи имущества).

(в ред. Федерального закона от 03.12.2011 N 389-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

5. Арест имущества должника (за исключением ареста,
исполняемого регистрирующим органом, ареста денежных средств, находящихся на
счетах в банке или иной кредитной организации, ареста ценных бумаг и денежных
средств, находящихся у профессионального участника рынка ценных бумаг на
счетах, указанных в статьях 73 и 73.1 настоящего Федерального закона) производится судебным
приставом-исполнителем с участием понятых с составлением акта о наложении ареста (описи имущества), в котором
должны быть указаны:

(в ред. Федерального закона от 19.07.2009 N 205-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

1) фамилии, имена, отчества лиц, присутствовавших при
аресте имущества;

2) наименования каждых занесенных в акт вещи или
имущественного права, отличительные признаки вещи или документы, подтверждающие
наличие имущественного права;

3) предварительная оценка стоимости каждых занесенных
в акт вещи или имущественного права и общей стоимости всего имущества, на
которое наложен арест;

4) вид, объем и срок ограничения права пользования
имуществом;

5) отметка об изъятии имущества;

6) лицо, которому судебным приставом-исполнителем
передано под охрану или на хранение имущество, адрес указанного лица;

7) отметка о разъяснении лицу, которому судебным
приставом-исполнителем передано под охрану или на хранение арестованное
имущество, его обязанностей и предупреждении его об ответственности за
растрату, отчуждение, сокрытие или незаконную передачу данного имущества, а
также подпись указанного лица;

8) замечания и заявления лиц, присутствовавших при
аресте имущества.

6. Акт о наложении ареста на имущество должника (опись
имущества) подписывается судебным приставом-исполнителем, понятыми, лицом,
которому судебным приставом-исполнителем передано под охрану или на хранение
указанное имущество, и иными лицами, присутствовавшими при аресте. В случае
отказа кого-либо из указанных лиц подписать акт (опись) в нем (в ней) делается
соответствующая отметка.

7. Копии постановления судебного пристава-исполнителя
о наложении ареста на имущество должника, акта о наложении ареста на имущество
должника (описи имущества), если они составлялись, направляются сторонам
исполнительного производства, а также в банк или иную кредитную организацию,
профессиональному участнику рынка ценных бумаг, в регистрирующий орган,
дебитору, собственнику государственного или муниципального имущества, другим
заинтересованным лицам не позднее дня, следующего за днем вынесения
постановления или составления акта, а при изъятии имущества — незамедлительно.

8. Постановление судебного пристава-исполнителя о
наложении (снятии) ареста на недвижимое имущество должника или сведения,
содержащиеся в постановлении и акте о наложении ареста на имущество должника
(описи имущества), в трехдневный срок со дня принятия постановления
направляются в регистрирующий орган в форме электронного документа с
использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия.

(часть 8 введена Федеральным законом от 03.12.2011 N 383-ФЗ)

Здравствуйте, когда приставы придут и составят акт описи ареста имущества, вы в замечаниях указываете что имущество не ваше в силу договора купли продажи, при наличии такой записи, суд освободит имущество из под ареста.

Добрый день! В данном случае доказательствами принадлежности имущества иным лицам могут выступать договора купли-продажи, дарения, чеки, квитанции и иные документы, подтверждающие право собственности. Если у Вас имеются возражения относительно принадлежности имущества должнику, делайте отметку об этом в соответствующем акте.