Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли уйти от налога при продаже квартиры, если она в собственности менее трех лет?
Здравствуйте! Мы приобретали квартиру в 2015 году за стоимость 2 800 000 сделали там очень хороший ремонт, но в связи с переездом вынуждены продать. Есть покупатель за 5 700 000 Но он хочет полностью указанную стоимость в ДКП. А значит мы попадаем на налог. Квартира в собственности менее 3 лет.
Что делать, можно ли как-то избежать налога, может указав две стоимости в договоре.. одну за квартиру, другую за неотделимые улучшения? Или есть еще какие-нибудь выходы? Спасибо!
Здравствуйте!
если квартира приобретена по ДДУ с условием без отделки, то Вы можете учесть в расходах по приобретению расходы на ремонт (аналогично расходам учитываемым при вычете по пп.3 п.1 ст.220 НК).
если проводить как неотделимые улучшения, то сумму дохода за них сможете уменьшить на вычет в 250 000 рублей.
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи иного имущества (за исключением ценных бумаг), находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 250 000 рублей;