Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Налогообложение технического помещения в гостиничном комплексе

В строящемся ЖК апартаментов есть в продаже помещения площадью ~ 16м2. Представители застройщика говорят, что по нормам эти помещения не являются жилыми апартаментами, а являются "техническим помещением", в котором нельзя зарегистрироваться, однако, других ограничений нет.

Интересует вопрос налогообложения таких помещений. По информации застройщика, апартаменты в данном комплексе облагаются налогом в 0,5% от кадастровой стоимости. Может ли быть налог на тех. помещения выше?

28 июля 2017, 07:49, Константин, г. Москва

Здравствуйте, Константин.

По закону Москвы 0,5 — это максимальная ставка для таких объектов:

Закон г. Москвы от 19.11.2014 N 51
(ред. от 28.09.2016)
«О налоге на имущество физических лиц»

Статья 1. Налоговые ставки
Ставки налога на имущество физических лиц (далее — налог) устанавливаются в отношении:
5) прочих объектов налогообложения — в размере 0,5 процента кадастровой стоимости объекта налогообложения.

28 июля 2017, 08:33

Константин

Клиент, г. Москва

Я слышал что апартаменты в МФК (в отличие от гостиничных комплексов) облагаются налогом а 2%, это не так и не было так?

28 июля 2017, 09:44

Я слышал что апартаменты в МФК (в отличие от гостиничных комплексов) облагаются налогом а 2%, это не так и не было так?
Константин

Такая ставка предусмотрена для таких объектов:

Статья 1. Налоговые ставки
Ставки налога на имущество физических лиц (далее — налог) устанавливаются в отношении:
4.1) объектов налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 млн. рублей, — в размере 2,0 процентов кадастровой стоимости объекта налогообложения;

Думаю, это не ваш случай.

28 июля 2017, 09:55

Похожие вопросы

Недвижимость

Договор купли продажи на нежилое помещение расщитались с покупателем 1 200 000 рублей

Добрый день. 14 месяцев назад нотариально заключили зделку. Договор купли продажи на нежилое помещение расщитались с покупателем 1 200 000 рублей. Оценочная стоимость 6 000 000 рублей. 3 дня назад налоговая выставила налог 900 000 рублей. Как поступать дальше.

08 февраля, 10:34, вопрос №4850510, Олег, г. Москва

2 ответа

Авторские и смежные права

Здравствуйте.Кредитное плечо отменено, почему технический отказ надо делать и переводить на другого человека

07 февраля, 03:50, вопрос №4849038, Муратов Олег Анатольевич, г. Новосибирск

4 ответа

Гражданское право

При сдачи в аренду коммерческого помещения в жилом доме, расположенного в цокольном этаже, нужно ли заключать собственнику помещения договор аренды земли с городом?

06 февраля, 15:23, вопрос №4848973, Нелли, г. Москва

1 ответ

Налоговое право

Скажите, пожалуйста, какой налог мне придется заплатить за проданное помещение?

Здравствуйте! Я сдаю собственные нежилые помещения в аренду. В 2025 году, часть помещений сдавала по патенту, часть по усн ( доходы). В этом году все помещения перевела на патент. Сейчас собираюсь продать одно из помещений. Скажите, пожалуйста, какой налог мне придется заплатить за проданное помещение?

06 февраля, 11:41, вопрос №4848775, Наталья, г. Москва

2 ответа

1150 ₽

Вопрос решен

Лицензирование

Также разрешено размещение на цокольном этаже помещений для персонала, мест для отдыха и приема пищи

Здравствуйте! Возник вопрос можно ли открыть стоматологическую клинику на цокольном этаже жилого дома глубиной -1.50. Один из консультантов по лицензированию сказал что должно быть не глубже 1м. Однако документацию по этому поводу найти не смогла. Помогите, пожалуйста, разобраться. « В пункте 7.4 старго СанПиН 2.1.3.2630-10 допускалось размещать кабинеты приема врачей в цокольном этаже, с заглублением до одного метра. Однако в обновленном СанПиН 2.1.3678-20 это положение убрали. А в первой части СанПиН 158.13330.2014 указывается, что кабинеты консультативного приема допускается размещать в цоколе на глубине до 0,5 м. Также разрешено размещение на цокольном этаже помещений для персонала, мест для отдыха и приема пищи, гардеробных, душевых и уборных.⁣⁣ Ключевыми аспектами при оценке возможности открытия клиники на цокольном этаже становятся наличие необходимых инженерных коммуникаций, соответствие помещения СанПиН 2.1.3678-20, соблюдение норм по естественному освещению и вентиляции, выполнение требований противопожарной безопасности и то, насколько планировка помещения подходит для медицинской деятельности.» нашла только это

05 февраля, 18:38, вопрос №4848097, Анастасия, г. Санкт-Петербург

6 ответов