Можно ли купить квартиру в строящемся доме на двух человек в долевую собственность?

Здравствуйте, Марина! Действительно, если Вы приобретете данную квартиру в общую долевую собственность по одному договору купли-продажи как единый объект права собственности, налоговый вычет, положенный при покупке квартиры, в 2 млн. руб. будет поделен пропорционально долям в праве собственности. Однако если Вы купите эту квартиру, заключив раздельные договора купли-продажи, например, каждый из Вас отдельно приобретет 1/2 долю этой квартиры, то и налоговый вычет каждый покупатель своей доли получит в полном объеме — 2 млн. руб.

Марина, здравствуйте!

В соответствии с п.4 ст. 220 НК РФ налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в размере фактически произведенных расходов на погашение процентов по ипотечному кредиту.

Необходимо отметить, что максимальный размер имущественного налогового вычета ограничен суммой в три миллиона рублей с обязательным условием подтверждения размера платежей с помощью квитанций, приходных кассовых ордеров или чеков. Кроме того, необходимо будет предоставить и сам ипотечный договор.

Налоговый вычет предоставляется в следующем году после подачи соответствующей налоговой декларации в налоговый орган по месту жительства.

Налоговый вычет положен собственнику, следовательно он будет исчисляться пропорционально доле в праве собственности каждого налогоплательщика.

Повторное предоставление налоговых вычетов, предусмотренных подпунктами вышеописанными подпунктами 3 и 4 пункта 1 ст. 220 НК РФ, не допускается.

Всего доброго!