Можно ли в этом году оформить выделение доли в общедолевой собственности?

Добрый день, подскажите пожалуйста. Мама продает квартиру, через домклик нашлись покупатели, которые хотят приобрести квартиру в ипотеку от Сбербанка. Квартира приобреталась в браке, была оформлена на отца в 2010. После развода квартиру поделили пополам, а мама еще и выкупила вторую половину. Соответственно, документ основания на 1/2 квартиры - это соглашении об определении долей, а 1/2 - договор купли-продажи. Эти две половины были зарегистрированы на маму в 2013 году. Мы предоставили в банк документы основания, свидетельства о регистрации и выписку из ЕГРН. А банк требует от нас еще и договор купли продажи, который мой отец оформлял в 2010 году. Но этого договора у нас нет, отец умер несколько лет назад, в росреестре сказали, что мы не можем получить копию договора от 2010 года. Подскажите, законное ли это требование банка? Получается, что они требуют договор прошлого собственника с позапрошлым собственником.

Доброго дня. Вступила в наследство по закону ( 1 наследник) земля лпх и дом, оформила право собственности, но вот обнаружила что капитальные постройки (летняя кухня, кирпичный сарай) нигде не отражены и являются самовольными. Что мне нужно сделать чтоб узаконить это? Собираюсь продавать в дальнейшем. Можно ли как то обойтись без суда?

Моя мачеха (вдова моего отца ) решила подарить мне комнату, которая у неё в собственности , но так как мы не б лизкие родственники я буду должен уплатить 13% подоходного налога. А можно ли избежать уплаты этого налога, если оформить договор купли-продажи по небольшой цене?

Здравствуйте. После смерти мужа узнала, что оформил на меня много кредитов о которых я не знала, пользовался моими мобильным приложением и карточками. Хотела продать дом оформленный на меня и построенный в браке , но сейчас я сделать этого не могу, так как нужно вступать в наследство. Можно ли с этим что-то сделать или мне придется платить за все кредиты?