Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Договорное право

Может ли продавец менять цену квартиры уже после получения задатка?

Покупаем квартиру через риелторское агенство, заплатили задаток. Продавцы собирают документы, мы оформляем ипотеку. Внезапно звонит Риелтор и сообщает, что продавец поднял цену на квартиру. И мы можем либо согласиться, либо нам вернут задаток и все. Имеет ли право продавец уже после получения задатка менять цену?

29 июля 2017, 12:10, Наталья, г. Долгопрудный

Андрей Власов

Юрист, г. Апатиты

Эксперт

у. И мы можем либо согласиться, либо нам вернут задаток и все. Имеет ли право продавец уже после получения задатка менять цену?
Наталья

Наталья, добрый день! Нет если условия договора были оформлены письменно. При отказе от договора сторона получившая задаток должна вернуть его в двойном размере

29 июля 2017, 12:15

Олег Чистяков

Юрист

Ещё момент — то что это задаток, это должно быть прямо оговорено в письменной форме что это именно задаток (а не предоплата или ещё что) в счёт такой то сделки. Только в таком случае могут быть применены правовые последствия задатка, а именно то что задаток возвращается в двойном размере если обеспечаемая им «сделка в будущем» не состоялась по вине задатко получателя (изменились условия сделки в форме увеличения цены, риэлтор- как оплачиваемый посредник так же несёт ответственность за обеспечение сделки).

29 июля 2017, 12:35

Алла Годлевская

Юрист, г. Москва

Именно так и происходит очень часто. К сожалению в данном случае «хозяин — барин». максимум что в таких случаях можно сделать — наложить на продавца штраф в связи с вашими расходами по ипотеке. Но это нужно было прописывать в договоре задатка. Если не прописали, то или покупаете за новую цену, или получаете свой задаток. На будущее лучше возьмите специалиста в помощь чтобы избежать таких ситуаций, которых по ходу сделки может быть еще множество.

29 июля 2017, 14:10

Похожие вопросы

Семейное право

Добрый день, если бывший муж добровольно откажется от отцовства могу ли я подать на него алименты после отказа

Добрый день , если бывший муж добровольно откажется от отцовства могу ли я подать на него алименты после отказа .

29 ноября, 13:04, вопрос №4775738, Маргарита, г. Москва

1 ответ

Все

Я покупаю квартиру у продавца Продавец собственник этой квартиры

Я покупаю квартиру у продавца. Продавец собственник этой квартиры. У продавца нет больше жилья в собственности кроме этой квартиры. Продавец обещал что выпишится до сделки и пропишится к мужу в квартиру. Возможны ли какие то проблемы с этой квартирой у меня после покупки?

29 ноября, 08:31, вопрос №4775462, Евгений, г. Нижний Новгород

1 ответ

Жилищное право

Могу ли я поменять двухкомнатную квартиру на 1/2 в трешке

Добрый день. У нас с бывшим мужем трех комнатная квартира по 1/2,я хочу двухкомнатную. Могу ли я поменять двухкомнатную квартиру на 1/2 в трешке

28 ноября, 10:31, вопрос №4774336, Елена, г. Омск

1 ответ

Материнский капитал

Возможно ли через суд, так как уже прошли все сроки

Квартира куплена в браке, в ипотеку с использованием мат капитала. Семья состояла из 3 человек( муж, жена и ребёнок). Муж погиб на СВО, ипотеку закрыли, наследственное дело открыли,но, мне кажется, неправильно выделили долю, нотариус выдал свидетельство , в котором прописано что 1/2 принадлежит жене и 1/2 мужу. 1/2 доля мужа сейчас вошла в наследственную массу. Как нам оспорить это? Возможно ли через суд, так как уже прошли все сроки

28 ноября, 01:14, вопрос №4773957, Яна, г. Москва

1 ответ

2000 ₽

Вопрос решен

Социальное обеспечение

Вопрос 2: после получения денег в дар от мамы мне, покупаем недвижимость, сумма покупки будет составлять

Добрый вечер! Состою во втором браке, с нынешним мужем детей нет совместных, от 1го брака есть ребенок, также имеется маткапитал. Моя мама хочет продать квартиру и вырученные деньги отдать мне, на покупку недвижимости. Вопросы: нужно ли составлять договор дарения денежных средств у нотариуса или достаточно в письменной форме между мной и мамой и распиской о получении? Вопрос 2: после получения денег в дар от мамы мне, покупаем недвижимость, сумма покупки будет составлять дарственные деньги + мат капитал, так вот нужно ли нынешнему супругу выделять долю в квартире, будет ли он собственником в ней, или только я за собой признаю единоличную собственность и выделяю долю ребенку от первого брака.

27 ноября, 18:09, вопрос №4773625, Ильнара, г. Москва

15 ответов