Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Межевание и передача прав при постройке дома

Суть:

У отца есть участок с домом в собственности, хочу построить дом на свободном участке (около 2 соток, землю также хочу в собственность, отец не против).

Вопрос:

- Какая процедура необходима для этого?

т.е. что входит: межевание, передача прав (дарение), регистрации и т.д в какой последовательности что деалть?

Спасибо!

31 июля 2017, 07:52, Сергей, г. Краснодар

межевание

Виктория Федорова

Юрист, г. Томск

Здравствуйте.

Для начала, необходимо сделать межевание и установить границы земельного участка, потом вашему отцу нужно решением собственника совершить раздел земельного участка, сделав из него два участка, присвоить новый адрес, подарить или продать вам выделенный участок, дальше вы на уже ваш участок, оформляете пакет документов, получаете разрешение на строительство, строите дом и оформляете его.

На сегодняшний день без разрешения на строительство, строить нельзя, так как суд может отказать в регистрации права собственности.

31 июля 2017, 07:58

Сергей

Клиент, г. Краснодар

Спасибо! А как ему разделить участок, межа у него есть общая, нужно на "кусочек" как то поделить?

31 июля 2017, 08:11

Виктория Федорова

Юрист, г. Томск

Минимальные размеры з/у и отступов, для разной категории з/у разные, т.е. ИЖС, садоводство и т.д.

Вам нужно выяснять исходя из вашей категории.

31 июля 2017, 08:56

Ольга Морозова

Адвокат, г. Москва

Здравствуйте, Сергей! В каждом населенном пункте приняты Правила землепользования и застройки (ПЗЗ), где определены минимальные размеры для земельных участков. Для начала Вам необходимо выяснить можно ли выделить 2 сотки как самостоятельный земельный участок + существует необходимые отступы от границ (соответственно, есть смысл убедиться, что размер дома будет Вас устраивать с учетом принятых отступов) Иначе, Вам (ни отцу) ни участок ни выделят, ни дом не разрешат ввести в эксплуатацию

31 июля 2017, 08:11

Сергей

Клиент, г. Краснодар

А где узнавать эти отступления? В какой орган обращаться?

31 июля 2017, 08:19

Ольга Морозова

Адвокат, г. Москва

Как правило (в 99,9%) на официальном сайте поселения (города) данные правила выложены в открытом доступе для скачивания или просмотра. Они листов 60-70 и содержать подробные описания, в том числе и отступов. Если на сайте нет, то можно обратиться в администрацию поселения. Но поищите, я обычно использую ключевые слова для поиска на сайте, т.к. они могут быть «глубоко зарыты»)

31 июля 2017, 08:24

Похожие вопросы

Военное право

Подскажите что делать и что будет дальше?

Здравствуйте я ушёл из части в 2024году в декабре так как не дали пройти ВВК и отправили на границу и я ушёл и до сих дома. Потом позвонили с военкомата в прошлом году в августе и сказали чтоб я ехал в часть и говорят что я покинул часть 14 августа прошлого было ранение 3 октября в2024 году ранение тяжёлое боли до сих пор мучают и вызывал врачей на дом уже. Но статус у меня стоит без вести пропавший. Подскажите что делать и что будет дальше?

08 февраля, 12:18, вопрос №4850590, Иван, г. Москва

1 ответ

Автомобильное право

Я на грузовом авто в рабочее время здовал на зад по уской дороге со своей базы и с права стоял методический

Я на грузовом авто в рабочее время здовал на зад по уской дороге со своей базы и с права стоял методический ящик попавший в слепую зону и я об него помял правую дверь, это моя вина и я должен оплатить ремонт двери.

07 февраля, 21:53, вопрос №4850172, Евгений, г. Москва

1 ответ

Гражданское право

На мой адрес и в приложении Госуслуги Дом приходят требования о погашении задолженности по взносам за капремонт на имя человека, который по моему адресу никогда не был зарегистрирован и не проживал

07 февраля, 21:10, вопрос №4850183, Юрий Борисович Усков, Ялта

1 ответ

Недвижимость

Я паркуюсь в другом месте и пользуюсь подьездом к дому раз-два в неделю

Установили шлагбаумы у многоквартирного дома. Требуют плату за установку и дальнейшее обслуживание. Я паркуюсь в другом месте и пользуюсь подьездом к дому раз-два в неделю. что делать?

07 февраля, 18:24, вопрос №4850067, Константин, г. Москва

1 ответ

1150 ₽

Вопрос решен

Военное право

Возможно ли лишить вторую жену (фиктивную) выплат за погибшего мужа на СВО и получить выплаты родному сыну от первого брака, которому 19 лет и учится очно на бюджете?

Здравствуйте! Возможно ли лишить вторую жену (фиктивную) выплат за погибшего мужа на СВО и получить выплаты родному сыну от первого брака, которому 19 лет и учится очно на бюджете? Военнослужащий (погибший) неоднократно ранее находился в местах отбывания срока и оттуда ушел на СВО. Его жена во время отбывания срока мужа вела неподобающий образ жизни, заводила отношения с другими мужчинами, были приводы в полицию, не работает, и возможно принимала запрещенные препараты в виде наркотических инъекций. На похоронах мужа отсутствовала, но очень быстро пришла в военкомат с заявлением на положенные выплаты. Погибший не платил алименты и никак не помогал сыну после развода с первой женой. Может ли сын в этом случае претендовать на полные выплаты погибшего отца на СВО и лишить прав на поление выплат вторую жену?

07 февраля, 16:11, вопрос №4850023, Екатерина, г. Москва

7 ответов