8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Предварительная запись в Росреестр, чтобы сдать документы

Чтобы сдать документы на регистрацию прав и кадастровый учет (дачный дом в сад.товариществе Московской области) - можно обратиться в территориальное подразделение Росреестра (например, на шоссе Энтузиастов, д.52).

Но.

Приказом номер 124-П от 14.07.2017 утвержден график приема по предварительной записи.

Онлайн запись (кнопка записи) -не работает.

Поехала на шоссе Энтузиастов без записи.

Из 5 окошек приема документов только 1 окно было занято посетителем.

Другие окна - были свободны!!!

Мне отказали в приеме документов, ссылаясь на этот приказ.

Правомерны ли действия сотрудников, если в приказе нет слова "ТОЛЬКО" по записи?

В приказе написано: "в целях совершенствования деятельности росреестра".

О каком совершенствовании идет речь?

Наверное, это предварительная запись сделана для удобства людей, чтобы исключить долгое стояние в живых очередях, как это было раньше.

Объяните, пожалуйста, почему, если всё делается в целях СОВЕРШЕНСТВОВАНИЯ И ДЛЯ УДОБСТВА ЛЮДЕЙ, НЕЛЬЗЯ ПРИНЯТЬ ЧЕЛОВЕКА, ЕСЛИ ОКОШКО СВОБОДНО???

Показать полностью
, Елена, г. Москва
Ольга Морозова
Ольга Морозова
Адвокат, г. Москва

Здравствуйте, Елена! Через МФЦ указанные действия совершать намного быстрее. 

У Росреестра по приказу №124-п за каждым окном закреплен определенный функционал — другие окна у них для других функции, соответственно, там сидят сотрудники, которые этим не занимаются и т.д. и т.п. По живой очереди на ш. Энтузиатов, куда вы обращались, принимают доп. документы + для исправления ошибок.

Если записаться не получается, то проще обратиться в ближайший МФЦ и закрыть данный вопрос. Они примут у Вас документы, а потом вы также через них заберете необходимые документы из Росреестра. Удачи)

p.s. Для удобства людей было бы неплохо отменить эту регистрацию и не облагать налогом недвижимость. Так, что это делается в целях налогообложения, а не для удобства граждан((

1
0
1
0
Елена
Елена
Клиент, г. Москва

Спасибо за ответ.

К сожалению, сдать документы в Москве на регистрацию прав и кадастрирование недвижимости, которая находится в Московской области, можно только по "экстрерриториальному принципу" - а это всего три офиса (два на Варшавке, один на шоссе Энтузиастов.)

В МФЦ такие документы не принимают.

Вопрос был в том - правы ли были сотрудники, которые отказали мне на основании Приказа?

В Приказе нет слова "ТОЛЬКО" ПО ЗАПИСИ и не сказано, что делать сотруднику росреестра, если к нему по записи никто не пришёл.

К сожалению, приказ составлен таким образом, что в нем приводится график приема (расписание) и в случае в офисом на ш. Энтузиастов имеется указание, что документы принимают по предварительной записи.

Дает ли это основание для отказа в приеме документов, если заявитель к ним обратился без записи? — не должно давать, если исходить из широкого понимания государственного устройства и смысла оказания госуслуг. 

Но буква всегда побеждает смысл, по крайней мере на 99,99% в юриспруденции. Формально, при буквальном чтение текста  приказа Росрееср есть основание для отказа. Юридический текст (юридическая техника) не может содержать указание «только по записи» или «исключительно по записи», т.к. в этом нет смысла: достаточно написать как и есть в приказе — это уже подразумевает условие производимых действий, и является  основанием для отказа при невыполнении этого условия.

По тексту есть прямое указание на необходимое условие - иметь предварительную запись.  Обжалование действий Росреестра в этой части будет безрезультатным (суд встанет на их сторону, никто не будет искать смысл, особенно наш доблестный суд при административном судопроизводстве)

Можно отправить почтой — заказным письмом с описью, но я тоже почему-то всегда этого боюсь. Записываюсь через сайт росреестра, правда записаться раньше чем за 2 недели вперед никогда не получалось.

По поводу Услуг, предоставляемых в МФЦ города Москвы по экстерриториальному принципу. МФЦ не имеет права отказать, на основании чего? есть перечень услуг, предоставляемых  по экстерр принципу, а не перечень МФЦ так работающих. Если Вам отказали надо писать жалобу о нарушении порядка предоставления госуслуги

http://vao.mos.ru/mnogofunktsi...

Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации — это государственная услуга

см. на портале госуслуг https://www.gosuslugi.ru/28528...

https://www.gosuslugi.ru/28528...

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Добрый день.Какие док.нужны для доверености от меня в Росии, что бы родители в ДНР могли внести в росреестр квартиру.Я не собственник, часть квартиры на меня
Добрый день.Какие док.нужны для доверености от меня в Росии,что бы родители в ДНР могли внести в росреестр квартиру.Я не собственник,часть квартиры на меня.
, вопрос №4774481, Дмитрий, г. Москва
1150 ₽
Вопрос решен
Защита прав потребителей
Все проверили еще раз, повернули камеры как нужно, проверили запись в телефоне
Здравствуйте, помогите в ситуации разобраться, подан иск. ко мне обратился клиент, нашел мой телефон в интернете с просьбой установить готовую систему видеонаблюдения Айсон Ison. По телефону сообщил, что ранее обращался к другим подрядчикам с такой просьбой, но предложили установить за 50 тыс рублей, для него это дорого, обратился ко мне сказал, что это готовая система, только подключи провода и все заработает, так и утверждается на сайте производителя. договорились с ним на цену в 25 тыс рублей, с учетом того, что все расходники его и мне ничего не нужно докупать. Приехал на объект в течении дня крепил камеры, когда запустили оборудование, выяснилось, что не работет удаленный доступ, то есть он не может просматривать удаленно камеры по телефону. В тот же день, вместе с ним созвонились с техподдержкой айсон, сказали, что оборудование он купил в 24 году, целый год оно у него лежало, вышли новые обновления и поэтому требуется обновить прошивку видеорегистратора. На мою электронную почту отправлена прошивка, на флэшку клиента установил обновление и прошил регистратор, консультируясь с тех поддержкой айсон в телефонном режиме. Регистратор обновился, удаленный доступ заработал. Клиент смог смотреть камеры онлайн. Все проверили еще раз, повернули камеры как нужно, проверили запись в телефоне. все работает. Так как работал без договора и договоренность была устная, акты не подписывал. Клиент еще раз убедился, что все работает и перечислил мне деньги на карту. плюс дополнительно 3000р за прошивку регистратора. Все было хорошо и я уехал. Далее начались звонки через несколько дней, то камеры не переключаются в режим цветная картинка ночью, то картинка не нравится. Я сообщил что приеду и еще раз покажу как работает через несколько дней. 2-3 дня я приехал снова, точно не помню. С ним в разговоре я узнал, что он периодически выключает оборудование из розетки, чтобы камеры его не снимали, когда он работает в огороде, я сказал, что не нужно это делать, что кроме него никто это смотреть не будет. Далее еще раз начал все показывать, смотреть как работает просмотр записи и выяснилось, что запись то сохраняется на жесткий диск, то нет, я сделал предположение, что возможно неисправен жесткий диск, раз некорректно работает. Тут он начал меня обвинять, что это я неправильно настроил и требовал вернуть деньги за работу. Я сказал, что возвращать не буду, так как камеры все установил, кабеля провел, свою работу выполнил, и тот факт, что вы оплатили, значит все устаивало. Оборудование заказчика, жесткий диск я не трогал он уже был установлен. Я уехал. а 27 ноября мне приходит письмо с суд на 22 декабря. в иске указывается, что мне отправил претензионное письмо, я его не получал и не знаю куда оно могло прийти. По поводу негерметичности монтажных коробок, я уже 8 лет ставлю камеры в точи числе крупным организациям и никогда не было претензий, коробки закрепил на совесть, он утверждает, что их залило дождем я не знаю как это могло произойти, я их больше не видел. Но коробки все были его. в иске от меня требует полной компенсации, там все написано.
, вопрос №4774575, Василий, г. Иркутск
Доверенности нотариуса
Как гражданину РФ, который в данное время проживает в США, внести в Росреестр недвижимость, которая находится в ДНР, не выезжая из США?
Как гражданину РФ, который в данное время проживает в США, внести в Росреестр недвижимость, которая находится в ДНР, не выезжая из США?
, вопрос №4774295, Виктория, г. Москва
Гражданство
Что я ещё могу сделать, чтобы обезопасить использование мошенниками моих личных данных
Здравствуйте! Мошенники взломали мои госуслуги, я предприняла определенные действия: поменяла пароли на госуслугах, в СБ, написала заявление в полицию, сдала документы на замену паспорта, посмотрела кредитную историю на взятие кредитов без моего ведома. Что я ещё могу сделать, чтобы обезопасить использование мошенниками моих личных данных
, вопрос №4774177, Мария, г. Москва
Гражданское право
На предварительном заседании у доверенного лица нет доверенности судья его оставляет на заседании
На предварительном заседании у доверенного лица нет доверенности судья его оставляет на заседании. Это правомерно?
, вопрос №4773933, Наталья, г. Москва
Дата обновления страницы 02.08.2017