Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какой документ лучше составить
Доброго времени суток!
Я замужем второй раз, у мужа это тоже не первый брак. Имеем общего сына 11 лет. От предыдущих браков у нас обоих есть уже взрослые дети: у меня дочь и у мужа две дочери (старшая дочь – инвалид с детства). Все девочки полностью обеспечены. Квартира, в которой мы сейчас живём, принадлежит мужу. У меня есть своя квартира.
Интересует такой вопрос. Как говорится, все мы под Богом ходим. Какой лучше составить документ (завещание, дарственная...), чтобы в случае смерти все имущество унаследовали только муж и сын. Аналогичный документ хочет составить и супруг. Я знаю, что завещание можно оспорить (тем более наследница – инвалид). Подскажите, пожалуйста, какой документ будет надёжнее?
Заранее спасибо!
Здравствуйте, Елена!
Принципиальная разница между дарением и завещанием заключается в следующем, при дарении Вы передаете право собственности при жизни в соответствии с условиями договора, а при составлении завещания после смерти.
Составить дарственную, которая предусмотрит передачу дара после смерти дарителя, нельзя в силу п. 3 ст. 572 ГК РФ. По этой причине использовать договор дарения можно заключить в случае, если Вы готовы расстаться с имуществом при своей жизни. Сделка исполняется при жизни и оспорить ее достаточно трудно.
ГК РФ Статья 572. Договор дарения
3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.
К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.
Оспорить завещание действительно можно, но можно существенно снизить возможности оспаривания:
— уделить внимания требованиям к форме и порядку составления
— взять справки о том, что гражданин не состоит на учете в психоневрологическом диспансере и не страдает психиатрическими заболеваниями.
— привлечь двух свидетелей для того, чтобы они присутствовали у нотариуса в момент составления завещания.
— Составляйте завещание у тех нотариусов, которые ведут видеосъемку.
Здравствуйте, Елена! В вашем случае лучше и вы, и муж при жизни подарите свое недвижимое имущество сыну, если не хотите, чтобы другие наследники оспаривали завещание и не претендовали на обязательную долю в наследстве не зависимо от завещания. Согласно статьи 572 ГК РФ
1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
Здравствуйте!
Зря Вы так про завещание. Обязательной доли в наследстве при наследовании по завещанию, как при завещании по закону, нет. Оспорить завещание очень сложно. Оспаривание теоретически возможно только в случае, если наследодатель был при жизни признан судом невменяемым (невемняемые не лишены права наследовать по завещанию) и только по результатам посмертно психолого-психиатрической экспертизы. Не видел судебной практики на этот счет, хотя много интересовался. Может коллеги чего знают по этому поводу. Вариант с дарением имущества мужа (то есть оставить его без квартиры, приведенный выше — тоже хорош. А остальное — Вами завещать сыну.
Как это нет обязательной доли.
Шалин Эдуард
Точно. Это же общее правило и для наследования по закону и для завещания. Пардон.
Вариант просто с дарением квартиры мужа Вам недостаточен, потому как без Вашего завещания сыну, в случае Вашего ухода, муж получит свою долю и, в случае его смерти, соответственно все имущество распределится между всеми детьми.
Поэтому: сначала дарение квартиры мужа Вам или Вам и сыну, а все, что окажется у Вас завещать сыну. Только тогда — дочери останутся в стороне.
Как это нет обязательной доли. Статья 1149 ГК РФ
Согласен, что завещание трудно оспорить, однако в суд обратиться наследники могут и потрепать друг другу нервы.
Если сын у вас совершеннолетний, то может заключить с вами договор пожизненного содержания с иждивением, который удостоверяется нотариально, после регистрации права на основании данного договора он станет собственником квартир. Однако пока вы живы сын не сможет распорядиться данными квартирами.