Как выселить должника из квартиры, если место его проживания неизвестно?

мне и моей тете по наследству достались доли в квартире по 1/2.

в квартире прописан человек который нам никем не является. выписываться добровольно не хочет. фактически там не жил и не живет. но на него приходили платежки за ком услуги которые он не оплачивал. долг 30 тысяч.

я захотела его выписать через суд, пришла в жэк за актом о факте не проживания мне его выдать отказались пока либо мы либо он долг не погасит.

а мы не знаем где он находится.

что делать?

какое в суд надо подать заявление чтобы его обязали оплатить долг и потом выписали?