Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Продажа и покупка квартиры
Добрый день! У меня к Вам вопрос.
Куплена однокомнатная квартира в новостройке. Сейчас идет процедура получения собственности. После получения собственности она будет продаваться и сразу покупаться другая дороже для уже собственного проживания.
Вопрос. Квартира куплена за 4 670 000р. Собираемся продать за 5 000 000р. Сразу покупать за 8 500 000р. Недостающая сумма будет взята в ипотеку. Какой налог я должен буду уплатить? И слышал про налоговый период в который нужно совершить и продажу и покупку квартиры. Расскажите про этот период и какая разница если совершить две сделки в разные налоговые периоды? Спасибо!
, Михаил, г. Москва
Владимир Алексеевич Фролов
Да, налог (в данном случае НДФЛ) Вам нужно уплатить.
Согласно пп. 17.1 ст. 217 НК РФ не подлежат налогообложению доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.
То есть НДФЛ это если считать в рублях. Стоимость продаже минус стоимость покупке и умножить на 13%?