Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Продажа квартиры в долевой собственности, если один из собственников не хочет ее продавать

Добрый день!

Квартира в собственности у трех владельцев. Двое из них собираются продавать свою долю. Третий владелец собирается прописать несовершеннолетнего ребенка в эту квартиру (хотя ребенок прописан в другом городе по месту жительства своей матери, т.к как не хочет продавать. Какие действия помимо уведомления нужно принять двум собственникам?

08 августа 2017, 13:02, таня, г. Москва

Александр Самарин

Юрист, г. Москва

Эксперт

Здравствуйте. Составить договор и заверить нотариусом. ДКП долей квартиры.

В общем то всё. далее регистрируется переход права и всё.

08 августа 2017, 13:09

Ольга Варапанова

Юрист, г. Нижневартовск

Здравствуйте, Таня.

Если в результате извещения о продаже своей доли третий собственник не воспользуется своим правом преимущественной покупки, Вы вправе продать свою долю любому лицу по своему усмотрению. То же самое — в случае отказа от покупки. Если обязанность по извещению третьего собственника о продаже не исполнена, третий собственник вправе требовать перевода на него прав и обязанностей покупателя — это единственно возможное последствие.

08 августа 2017, 13:14

таня

Клиент, г. Москва

А если он пропишет ребенка. Как в таком случае поступать? Продать квартиру с прописанным в нем ребенком будет фактически невозможно.

08 августа 2017, 13:15

Похожие вопросы

Недвижимость

У нас сделка по продаже квартиры, юрист со стороны покупателей тянет резину, ждёт от нас справки по

У нас сделка по продаже квартиры, юрист со стороны покупателей тянет резину, ждёт от нас справки по зарегистрированным лицам, мы заказали ждём, сделка будет онлайн, имеет ли право на это юрист, просто у нас ещё появился один клиент за выгоднее продажу, договор мы ни какой не заключали с теми людьми

09 февраля, 10:07, вопрос №4851391, Марина, г. Иркутск

1 ответ

Недвижимость

У одного из тех 3-х кто прописан в этой квартире, но не проживает в ней, есть квартира в собственности(лен.обл) в которой он и проживает

Здравствуйте! У меня к Вам, следующий вопрос: в социальной квартире (не приватизированной в с-пб) прописаны 4-о человек, но проживает один (пенсионер). У одного из тех 3-х кто прописан в этой квартире, но не проживает в ней, есть квартира в собственности(лен.обл) в которой он и проживает. - Как должна насчитываться кварплата и равными ли частями (долями) должны оплачивать общую стоимость эти 4-ро прописанных в ней человек? Спасибо!

08 февраля, 18:14, вопрос №4850841, Кузин Сергей, г. Великий Новгород

1 ответ

Налоговое право

Здравствуйте, собираюсь продать квартиру которую приватизировал, в право собственности по выписке из Егрн вступил 09.02.2023 продажа квартиры планируется на 10.02.2026

Здравствуйте, собираюсь продать квартиру которую приватизировал , в право собственности по выписке из Егрн вступил 09.02.2023 продажа квартиры планируется на 10.02.2026. Будет ли облагаться налогом?

08 февраля, 08:53, вопрос №4850422, Михаил, г. Великий Новгород

4 ответа

Недвижимость

В многоквартирном доме (4кв) с долевым участием может один из собственников сдавать без согласия соседей квартиру в найм

07 февраля, 22:23, вопрос №4850185, Эдуар, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Сейчас мама продает свою квартиру и ей нужно быть прописанной, она хочет чтобы я ее прописала у себя

Двухкомнатная кв в Москве. Не приватизирована. Прописаны я, мама, и ответственный квартиросьемщик - бабушка. Бабушка умерла, мама выписалась в свою, я приватизировала кв на себя одну, сделала ремонт. Сейчас мама продает свою квартиру и ей нужно быть прописанной, она хочет чтобы я ее прописала у себя. Разъясните , пожалуйста, как это сделать и какие юридические последствия. Я планирую продавать эту квартиру чере 2-3 года.

07 февраля, 17:20, вопрос №4850019, Нина, г. Москва

2 ответа