Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли подарить дом, в котором живет человек?
Я являюсь собственником жилого дома и земельного участка, намерена подарить их сыну, но в этом доме зарегистрирован бывший муж и отец сына, он сам же этот дом построил и живет в нем. Может ли он чинить препятствия при сделке дарения?
Здравствуйте!
как собственник Вы вправе свободно распорядиться своей собственностью. муж бывший не помешает, да и сделка безвозмездная.
Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Здравствуйте.
Может ли он чинить препятствия при сделке дарения?
Если данное недвижимое имущество является Вашей индивидуальной собственностью, и не является совместно нажитым имуществом ( не требуется нотариального согласия на продажу), то прописанные лица никак не могут повлиять на регистрацию сделки дарения в Управление Росреестра. Соответственно, никаких препятсвий нет.
С уважением,
Шелковая Наталья Николаевна
если он не является собственником, то нет.
Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.