Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Данные в выписке из ЕГР недвижимости не совпадают с данными общей площади?
Здравствуйте! Собралась продавать квартиру в которой я живу по договору мены с 1997г. Но в выписке ЕГР не совпадают данные с данными в договое мены,т.е. Общая площадь указана в выписке меньше чем в договоре мены. Как быть?
Уточните, пожалуйста, как быть — в какой ситуации?
Незначительная разница площадей, содержащихся в реестре и в договоре, не является препятствием для продажи квартиры. В крайнем случае, если у покупателя есть какие-то сомнения, то можно провести самостоятельные замеры, с учетом разницы, появившейся в результате ремонта и благоустройства жилого помещения.
Добрый вечер, Нина Андреевна!
Я советую вам указывать в договоре купли-продажи сведения (площадь), отраженные в ЕГРН, в данной ситуации регистрирующий орган не будет сверять их с предыдущим договором мены.
При этом, если сведения в ЕГРН являются ошибочными и вы хотите привести их в соответствие с фактической площадью, необходимо понять в результате чего в реестр были внесены недостоверные сведения, это могла быть, к примеру, техническая, либо кадастровая ошибка. В данном случае, в зависимости от причины, будут отличаться возможные способы решения данной ситуации.