Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какие могут возникнуть трудности при покупке участка с неоформленным строением на нем?
Здравствуйте,хочу купить участок в поселке Ярославской области,по предварительным переговорам поняла что на участке находится старый дом пригодный для дачи ,но соответствующе не оформленный ( сказали что имеются документы только на землю ).Вопрос —с какими юридическими трудностями я столкнусь при покупке участка с "несуществующим" домом если будет целесообразнее его восстановить,а не сносить .Спасибо .
Для оформления права собственности Вам потребуется технический план земельного участка, если ранее он не предоставлялся в Росреестр. Проблема в том, что на «честном» техническом плане будут указаны все имеющиеся постройки (капитальные, некапитальные, ветхие и т.д.).
При наличии этих построек Росреестр может приостановить регистрацию до представления документов на эти постройки. За этим последует отказ в регистрации права.
Если на ттехплане не будут отображены постройки, проблем с регистрацией права на землю не возникнет.
В отношении дома лучше будет, если прожавец зарегистрирует его по декларации (в упрощенном порядке), а ВАам продает не пустой участок, а с домом. Тогда будет проще проводить его реконструкцию.