Как разделить землю в долевой собственности

Здравствуйте! У нас земля в долевой собственности 2/9 и 7/9(соответственно долям дома). Участок неправильной формы, основная часть расположена вокруг дома и есть "отросток" в виде "хвоста", примерно на 2/9 доли. Соседи хотят разграничить участок, могут ли они требовать, чтобы я взяла себе этот отросток, при этом не будет прилегающей к дому земли(моя доля 2/9). И есть ли правило, что к дому должен быть доступ по "своей" земле

14 августа 2017, 14:58, Наталья, г. Санкт-Петербург

разделить долевую собственность

Уточнение от клиента

Отросток меньше, чем 2/9 доли

14 августа 2017, 14:48

Елена Носкова

Юрист, г. Ростов-на-Дону

Если в результате раздела пропорционально долям образуется участок (участки), не соответствующие минимальным параметрам по площади, такой раздел проводить нельзя.

Кроме того, необходимо точно понимать, для чего Вам нужен этот выдел доли.

Если конечной целью является строительство, то необходимо учитывать еще и градостроительные нормы. Вполне может оказаться, что на вновь образованном участке ничего нельзя будет разместить.

В Ваших интересах провести межевые работы так, чтобы к Вашему имеющемуся строению был обеспечен беспрепятственный и бесплатный допуск (без установления сервитута.)

14 августа 2017, 15:13

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

486 ₽

Вопрос решен

Земельное право

Как оформить покупку доли совершеннолетнего сына бывшего супруга в неоформленном участке?

Здравствуйте, есть земельный участок, выданный многодетной семье, в собственность ещё не оформлен, есть постановление. В долевой собственности вписан сын бывшего супруга, так как на момент выдачи участка находился на нашем иждивении. Мальчик совершеннолетний, согласен продать нам свою долю, как это оформить?

29 ноября 2025, 13:03, вопрос №4775596, Ксения, г. Южно-Сахалинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Этот дом был реконструирован и по декларации зарегистрирован на кадастре в 2018 году Дом находиться в Крыму г Керчь могу ли я в таком случае получить землю под этим домом в безвозмездное пользования?

Добрый вечер! Право собственности от 2007 года на жилой дом ! Этот дом был реконструирован и по декларации зарегистрирован на кадастре в 2018 году Дом находиться в Крыму г Керчь могу ли я в таком случае получить землю под этим домом в безвозмездное пользования ?

28 ноября 2025, 20:10, вопрос №4774947, Маргарита, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Здравствуйте, вхожу в наследство, есть свидетельство на право собственности на землю 1999года, есть межевание

Здравствуйте, вхожу в наследство, есть свидетельство на право собственности на землю 1999года, есть межевание от 2006года, в ваписке из ЕГРН об обьекте вособых отметках правообладатель государство как мне быть?

28 ноября 2025, 19:35, вопрос №4774838, Натал ч, г. Вологда

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Отказали в межевании земли, по причине того, что дома находящейся на участке, являются по мнению

Отказали в межевании земли , по причине того, что дома находящейся на участке , являются по мнению администрации домики с квартирами, и продажа долевого дома без межевания невозможно, подскажите что делать?

28 ноября 2025, 15:19, вопрос №4774603, Денис, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.