Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Каковы шансы на возврат денежных средств по расписке, если это долг за аренду жилья?
Здравствуйте! У в моей собственной квартире проживали квартиранты (сожители и их ребенок). Через реэлтерское агенство был заключен с одним квартирантом договор найма жилого помещения сроком на 11 месяцев. В течении двух первых месяцев наниматель регулярно оплачивал арендную плату, на третий месяц уведомил меня, что уезжает на заработку в другой регион, но в квартире будут продолжать жить его сожительница и ребенок, оплата также будет вноситься регулярно. По приезду нанимателя у него начались серьезные финансовые трудности, которые он заверял, что в ближайшие дни решит и рассчитается за аренду квартиры. Так продолжалось на протяжении 15 дней, в итоге я предложила им съехать. Наниматель оставил мне расписку о том, что мне (наймодателю) обязуется вернуть денежную сумму в течении 1 месяца. В результате, прошло два месяца, деньги бывший наниматель не вернул, на телефонные звонки не отвечает, сожительница разговаривать также не хочет со мной и посодействовать в данной ситуации. На руках у меня есть договор найма, расписка. Есть ли смысл подавать в суд, смогу ли я получить указанную сумму денег, моральный ущерб, проценты?
Наниматель нарушил условия договора и должен заплатить деньги. Да, смысл подавать в суд есть, предварительно направив досудебную претензию с требованием о погашении долга.
Да, предварительно и учитывая данные вводные, возможность получить неустойку и компенсацию за моральный вред также есть.
Составьте письменную претензию к нанимателю. Если отказывается брать, то высылайте по почте. После этого обращайтесь в суд. Если сумма ущерба менее 50 тыс. руб., то обращайтесь в мировой суд. Минус в этой ситуации в выборе судебного участка, в который Вам необходимо обратиться. Это может быть как и судебный участок по месту жительства ответчика, так и судебный участок по месту исполнения договора.