8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Насколько законен перерасчет за отопление после заезда в новостройку?

Здравствуйте! купили квартиру в долевом. 31 мая дом сдался. В июле оформили право собственности и заехали. В августе пришла первая платежка в которой в графе отопление стоит сумма 950 руб и перерасчет ещё 900 руб. На сколько это правильно?

, Екатерина, г. Красноярск
Артем Небольсин
Артем Небольсин
Юрист

Добрый день! 

В соответствии со ст.153 ГК РФ обязанность по уплате коммунальных услуг возникает у собственника ж\п с момента момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

Соответственно расчет оплаты коммунальных услуг должен быть произведен с момента возникновения права собственности на ж\п. Расходы по оплате коммунальных услуг возникшие ранее подлежат уплате застройщиком.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Налоговое право
Какие есть рычаги законного давления на этого человека?
Доброго времени суток. Перейду сразу к сути, на придомовой территории (по кадастровой карте) около многоквартирного дома (муниципальный) часть земли под детскую площадку, часть заасфальтирована под парковку. Мы на законных основаниях регистрация и фактическое проживание. Один из жильцов взял на себя инициативу по принятию решения ряда возникающих проблем( разметка, шлагбаум) все кто ставят там автомобиль молча сдают деньги на хоз.нужды, в том числе и мы, но со временем растет аппетит и ощущения важности. Начались собираться деньги (налом) очень часто и больше положенного, шлагбаум регулярно ломается и перепрошивается за деньги. Свет потведен в дом к общему домовому счетчику, за потраченные деньги отчет не ведет. Теперь и совсем решает кто будет ставить машину на стоянке, а кто нет. Выгоняет кто не нравится и слабее. Вопрос? Какие есть рычаги законного давления на этого человека? Мы с его «правилами» мириться не хотим, предлагая альтернативу дешевле в помощи решения возникающих вопросов, слышим отказ и чтоб не лезли. Ужас…. Жалко, обдирает народ. Очень надеюсь на квалифицированный совет. Благодарю заранее
, вопрос №4386680, Екатерина, г. Самара
586 ₽
Недвижимость
6возврат или перерасчет какой жилищно-коммунальной услуги можно требовать?
В жилой квартире на последнем этаже МКД несколько месяцев круглосуточно наблюдается повышенный уровень шума от электрического\лифтового оборудования, находящегося над квартирой на техническом этаже/лифтовой шахте/машинном помещении лифта. При живом осмотре машинного помещения выяснилось, что источником шума(электрического гула как от трансформатора) является некий "пускатель"(визуально похожий на автомат электрический) О нарушении неоднократно сообщалось в 1)диспетчерскую службу организации, занимающейся обслуживанием лифтов данном МКД были обращения-звонки о нарушении 06.11.2024 и 10.11.2024) 2)аварийную службу управляющей компании. Телефонное обращение о неисправности было зафиксировано 10.11.2024 3)коменданту звонком и вживую сообщалось о нарушении 8.11.24, 11.11.24, 18.11.24, 28.11.24, 5.12.24, 10.12.24 4)В УК через коменданта была подана досудебная претензия с просьбой в рамках обязанностей УК в ст.162 ЖК РФ устранить нарушения в обозначенный законом срок(сутки). Принята 12.11.2024. Обращение с информацией о принятии прикладываю ниже. Ответа на претензию никакого не было. По итогу обращений и претензии нарушения устранены не были. Со слов коменданта для устранения шума требуется несложная быстрая и недорогая замена "пускателей" лифта, вышедших из строя. 5)Были письменные\электронные обращения в администрацию города, прокуратуру, госжилинспекцию и роспотребнадзор. Первые три инстанции переадресовали в роспотребнадзор, который прислал специалистов и провели экспертизу, которая показала превышение уровня шума по санпину. По итогу они направили предостережение в адрес УК. На руках у меня ответ на обращение в роспотреб, протокол их измерений и их экспертное заключение от 27.11.2024. 1)Достаточно ли на руках документов для обращения в суд? 2)На какого рода компенсации можно рассчитывать? 3)Обращаться в суд может только собственник или кто-то по доверенности от него? 4)Гражданин, не являющийся собственником, но прописанный в квартире - может ли обращаться в суд по данной проблеме? или нарушены права только собственника? у собственника заключен договор с ук, но в квартире не прописан 5)сколько можно взыскать морального вреда? 6)возврат или перерасчет какой жилищно-коммунальной услуги можно требовать?
, вопрос №4386432, Григорий Тулокин, г. Москва
Уголовное право
Здравствуйте, у меня заменя обязательных работ на лишение свободы Вопрс такой, дали 56 дней лишения свободы в колонии поселения На данный момент нахожусь в СИЗО Будет ли перерасчет день за два дня?
Здравствуйте,у меня заменя обязательных работ на лишение свободы Вопрс такой,дали 56 дней лишения свободы в колонии поселения На данный момент нахожусь в СИЗО Будет ли перерасчет день за два дня?
, вопрос №4385293, Александр, г. Москва
Недвижимость
Меняли отопление в квартире и у соседей с низу порвался натяжной потолок, что делать в этой сетуации?
Меняли отопление в квартире и у соседей с низу порвался натяжной потолок, что делать в этой сетуации? С соседями было согласовано о замене!
, вопрос №4383543, Мила, г. Омск
Недвижимость
Пару месяцев назад купили квартиру в новостройке 34 КВ м Одобрят ли мне пособия на детей учитывая эти условия?
В прошлом году мне одобрили пособия на обоих детей. В квартире 67 КВ м прописаны я,муж, 2 детей и свекровь. Пару месяцев назад купили квартиру в новостройке 34 КВ м Одобрят ли мне пособия на детей учитывая эти условия?
, вопрос №4380713, Кари, г. Москва
Дата обновления страницы 15.08.2017