Выписка с квартиры

Просроченный паспорт гражданина РФ-зарегистрированного лица в муниципальной квартире, не является препятствием для снятия его с регистрации по месту жительства. 

При отсутствии согласия лица на выписку из муниципальной квартиры, принудительное снятие с регистрации возможно лишь собственником или с согласия собственника через суд.

Перечень оснований для выписки из муниципального жилья содержится в ст. 83 ЖК РФ:

1. Отсутствие платежей за коммунальные услуги или за само жилое помещение в течение 6 месяцев и более. При этом нужно будет доказывать в суде, что невнесение квартплаты за жилье и коммунальные услуги не связано отсутствием ответственного квартиросъемщика. Выселение жильца из муниципальной квартиры в случая невнесения обязательных платежей возможно только совместно с нанимателем жилья, то есть с тем гражданином, проживающим в квартире, с которым оформлен договор социального найма. То есть, если квартплату откажется вносить один из жильцов квартиры, который не является на законных основаниях нанимателем данного жилья, отвечать перед судом будет наниматель. И уже тогда выписать такого неплатежеспособного жильца на основании неуплаты не удастся.

2. Систематическое (постоянное) нарушение интересов и прав соседей, например, драки, шум поздно ночью и другое.

3. Причинение жильцом повреждений имущества в квартире и разрушение им переданного ему жилого помещения на условиях социального найма.

4. Использование жильцами квартиры не по назначению. Муниципальная квартира передается нанимателю по договору социального найма только для проживания, поэтому использование ее в любых других целях является нарушением условий договора и может повлечь принудительное выселение и снятие с регистрационного учета квартиросъемщика и членов его семьи.