Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Договор дарения квартиры оформляется только через нотариуса?
Здравствуйте,у моих родителей в равных долях в собсвенности квартира,которую они желают подарить мне(сыну),нотариус говорит что с 2016г. дарственная при долевой собственности оформляется только нотариально.Есть ли другие варианты?
С момента вступления в действие Закона «о государственной регистрации недвижимости», ст. 42 — все сделки по отчуждению долей в праве общей болевой собственности подлежат нотариальному удостоверение.
Несоблюдение данного положения влечёт не действительность договора и отказ в государственной регистрации перехода права собственности.
Здравствуйте! В 2016 году были внесены поправки в закон , который предписывает теперь обязательность процедуры нотариального заверения в следующих случаях: при оформлении договора дарения на долю в квартире в общей собственности,
при оформлении отчуждения всеми участниками своих долей в рамках единой сделки.
Исключение составляют сделки на земельные доли, передаваемые в дар. Таким образом, после этих поправок теперь требуется обязательность нотариального заверения договора дарения с уплатой соответствующей госпошлины и регистрацией в Росреестре.
И это правильно, т.к позволит подтвердить чистоту сделки, отсутствие давления на дарителя со стороны одаряемого, дееспособность и добрую волю всех сторон и обычное самостоятельное подписание документа о дарении может быть неполным или юридически некорректно составленным.