Можно ли продать арендованный у администрации поселка на 49 лет земельный участок?

Имеет ли право пенсионер при предъявлении пенсионного удостоверения подать исковое заявление с требованием имущественного и неимущественного характера для судебного разбирательства без уплаты госпошлины на основании п.3 333.36 НК РФ (цена иска не превышает 1000000 руб.) о признании права собственности на земельный участок? В п.3 333.36 НК РФ есть отсылка в п.2 той же статьи, где указано: истцы - пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством Российской Федерации, - по искам имущественного характера, по административным искам имущественного характера к Фонду пенсионного и социального страхования Российской Федерации, негосударственным пенсионным фондам либо к федеральным органам исполнительной власти, осуществляющим пенсионное обеспечение лиц, проходивших военную службу. То есть, как бы предполагается, что льгота есть только при судах с пенсионным фондом или на суд о признании права собственности, если ответчик администрация района (и вопрос не связан с пенсионным), все равно льгота положена?

Здравствуйте! Мы с мужем строим дом на земельном участке свекрови. Муж пока не может оформить этот участок в собственность, т.к стоит в очереди на земельный участок, как нуждающийся. У нас есть ребенок. Я планирую вложить свои деньги в строительство дома. Существует ли документ, подписав который мы с мужем, в случае развода он должен будет вернуть мне вложенные мною деньги?