Мы покупаем квартиру в ипотеку + свои как первоначальные. Квартира у продавца в собственности менее 3х лет, зеленка свежая. Стоит квартира 1800000 руб. Можем мы подать документы после сделки на вычет 13 процентов с суммы покупки?
Уважаемая, Юлия. Да, можете при учете, что у Вас есть доходы, с которых Вами уплачивался налог (возврату подлежит не 13% от стоимости квартиры, а налог на доходы физ лиц (13%), возврат производится до тех пор пока Вы не получите 13% от стоимости квартиры). Декларацию, необходимо будет сдавать каждый год, если доход в текущем году, а следовательно и уплаченный налог, не покрыл вычет.
Да можете, просто продавцу придеся платить налог с продажи, учитвая что он владее квартирой менее 3-х лет! Но я бы рекомендовал кроме этого внимательно просмотреть правустанавливающие документы на квартиру, которые на руках у продавца, так как срок владения квартирой у него менее 3-х лет есть риск, что могут быть заявлены требования лицами владевшими квартирой до продавца. Ни в коем случае не уменьшайте стоимость квартиры в договоре по сравнению с фактической!
