Возможно ли подать иск о принуждении к регистрации реконструируемого дома?

Добрый вечер, Любовь! 

На данный момент право собственности на вновь созданный объект не зарегистрировано. Признать право собственности может только собственник ЗУ, согласно 222 ст.

Любовь

Если Вы про самовольную постройку, то да, это действительно так. Приведу выдержку из статьи 222 Гражданского кодекса РФ.

ГК РФ Статья 222. Самовольная постройка

 
1. Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
(п. 1 в ред. Федерального закона от 13.07.2015 N 258-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой — продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4настоящей статьи.
(в ред. Федерального закона от 13.07.2015 N 258-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:
если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;
если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;
если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

В данной норме закона все четко прописано. Не являясь собственником земельного участка Вы, к сожалению, не сможете зарегистрировать право собственности на данную постройку. Только Ваш бывший муж может это сделать, да и то при соблюдении установленных законом условий. И как-то заставить его это сделать Вы не можете, нет таких механизмов.

Здравствуте. На основании ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты нарушенного права является исполнение обязанности в натуре. Исходя из требований семейного кодекса, имуество, приобретенное в браке а счет совместных доходов является общим имуществом супруов. Таким образом, Вы имеете право требовать передачи Вам 1/2доли в праве на дом, так как он был создан путем реконструкции за счет общих доходов, либо компенсации половины стоимости дома. Технический паспрот есть, значит факт создания имущества доказан. А отсутствие гос. регистрации права не может быть основанием для ущемления Ваших прав. Иск, конечно, будет сложный, но побороться есть за что. В подготовке иска могу помочь. Пишите в чат