Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Налог за продажу квартиры, приватизированной в мае 2015 г

Добрый день! Подскажите:

Продаем квартиру, которая была приватизирована в мае 2015 г. на 5 членов семьи. должны ли мы платить налог, если продадим ее 3600 млн.р.?

23 августа 2017, 13:49, светлана, г. Красноярск

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

Здравствуйте, Светлана!

Да, должны, так как не прошло 3 года.

Но вы можете воспользоваться имущественным налоговым вычетом, который позволит уменьшить полученных доход и, соответственно, уменьшить размер налога.

Выгоднее всего составить отдельный договор купли-продажи на каждого собственника, тогда можно будет каждому воспользоваться вычетом в полном размере (до 1 млн. рублей).

Например, продадите квартиру за 3.600.000. Если доли равные, то доход каждого составит 720.000. Если сделку оформите отдельными договорами, то каждый сможет воспользоваться вычетом в размере полученного дохода. Налог платить в этом случае не надо. Если сделку оформите одним договором, то максимальный вычет (1 млн. рублей) будет распределен между всеми продавцами, то есть на каждого придется по 200.000 рублей, соответственно, каждому придется заплатить налог с 500 тыс. рублей.

23 августа 2017, 14:02

Похожие вопросы

Нотариат

Здравствуйте, покупаем квартиру в которой два собственника, один собственник приехал на сделку, второй проживает в Питере

Здравствуйте, покупаем квартиру в которой два собственника, один собственник приехал на сделку, второй проживает в Питере. Доверенность второго собственника есть. Подскажите пожалуйста, нужно ли дополнительное нотариально заверенное письменное согласие на продажу квартиры от второго собственника?

19 февраля, 05:46, вопрос №4863363, Лада, г. Братск

3 ответа

Жилищное право

Продажа квартиры, которая в совместной собственности с мужем ( от него есть доверенность ) на чей счет придут деньги от покупателя?

18 февраля, 22:37, вопрос №4863210, Birute, г. Ярославль

1 ответ

Нотариат

Мне необходимо составить текст доверенности на продажу квартиры с правом постановки и снятия с регистрационного учета меня и моего несовершеннолетнего ребенка

Мне необходимо составить текст доверенности на продажу квартиры с правом постановки и снятия с регистрационного учета меня и моего несовершеннолетнего ребенка. Возможно ли это?

17 февраля, 22:20, вопрос №4861875, Ольга, г. Москва

1 ответ

Нотариат

Надо ли платить налог за продажу квартиры, если она использовалась 3 года

Надо ли платить налог за продажу квартиры , если она использовалась 3 года . И на момент продажи , она единственное жилье. За неделю до продажи квартиры продала дом

17 февраля, 10:31, вопрос №4861108, Заира, г. Махачкала

2 ответа

Недвижимость

Здравствуйте.Сейчас была в Энергосбыт, у меня отключён газ в мае 2024 г., я хотела сделать перерасчет и они мне

Здравствуйте.Сейчас была в Энергосбыт, у меня отключён газ в мае 2024 г. ,я хотела сделать перерасчет и они мне сказали что если газ был отключён по вашей инициативе у вас должна быть отметка в тех паспорте от управляющей компании ,они не поставят отметку что ваша квартира не газифицируется ,потому что эта процедура дорогая поменять техпаспорт в порядке 200 000 они на это не пойдут. Если вы сделаете отметку ,то приходите мы вам и пересчитаем и поменяем тариф.Как мне быть ? С чего начать по этапно ?

17 февраля, 08:19, вопрос №4861009, Вера, г. Киров

1 ответ