Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как оформить в долевую собственность дом после получения разрешения на строительство на одного человека?
Господа ! Нужно разработать правовую схему для следующей конструкции: буду строить коттедж на принадлежащей другому человеку земле (ИЖС) На собственника получаем разрешение, я строю за свои деньги, регистрируем дом на владельца земли, продаём, деньги делим. Как мне подстраховаться, или отсечь в принципе возможность собственника продать дом без моего участия ? Если мы оформим участок в долевую собственность (2/3 и 1/3) после получения разрешения, сможем ли мы зарегистрировать право собственности на дом в долевую собственность так же 2/3 и 1/3 ?
Здравствуйте, да сможете. Даже после покупки, как указано в градостроительного кодексе, разрешение на строительство можно использовать даже выданное на предыдущего собственника. Схемы проводить не надо. Нужно просто для начала оформить долевого собственность на участок а после этого вы законно сможете оформить на себя долевого собственность на дом.
Если остались вопросы задавайте, также можете заказать у меня персональную консультацию вв чате.
Вячеслав Здравствуйте! Благодарю Вас, что Вы воспользовались правовым сервисом этого сайта.Уточните пожалуйста Ваш вопрос более детально. Моё субъективное мнение по Вашему вопросу следующее: Вам надо заключить договор простого товарищества.
Статья 1041. Договор простого товарищества
[Гражданский кодекс РФ][Глава 55][Статья 1041]
1. По договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) двое или несколько лиц (товарищей) обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для извлечения прибыли или достижения иной не противоречащей закону цели.2. Сторонами договора простого товарищества, заключаемого для осуществления предпринимательской деятельности, могут быть только индивидуальные предприниматели и (или) коммерческие организации.
3. Особенности договора простого товарищества, заключаемого для осуществления совместной инвестиционной деятельности (инвестиционного товарищества), устанавливаются Федеральным законом «Об инвестиционном товариществе».
Вы можете заказать составление документов на этом сайте у нашего сообщества юристов, просто надо выбрать того кто нравится и написать ему сообщение, но лучше привлечь юриста из Вашего города, чтобы он защищал Ваши интересы в суде.
Ответ понятен, на практике не применим, т.к. надо исключить саму возможность продажи, а не судиться на основании договора простого товарищества. Человек может и деньги потратить и вообще мало ли что может случиться. Спасибо )