Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Кадастровые границы дачного участка и наложение границ соседнего участка

Нашей семье принадлежит семейный участок (№69150080401 36). Земельный участок перешел по праву наследства. Участок на своем реальном (земельном) месте существует с 1960 годов.

Суть вопроса в следующем:

Физическое лицо выкупило площадь земли (№69150080401 53) в непосредственной близости с нашим участком около 4х лет назад. На кадастровой карте наглядно видно, что границы приобретённого участка накладываются на границы нашего участка.

На днях нашу семью посетило "заинтересованное" лицо с настоятельным требованием заполнить "документы" с указанием серии и номера паспорта владельца нашего участка. Документ представлял из себя заявление о том, что мы не возражаем, что на территории нашего участка расположен другой участок.

Документ нами подписан не был, так как на наш взгляд существует риск лишиться части нашего участка.

Обмеров "межевания" своей земли мы не делали никогда (подозреваю, что зря). На руках у нас имеются документы, устанавливающие право на наследство с указанием площади в 5,25 сотки.

Какие примерно шаги наша семья должна предпринять, чтобы выйти из сложившейся ситуации.

Скрины и информацию о нашем (36) участке и об участке "соседа" (53) прилагаю.

p.s. Наш участок в реальности имеет почти правильную прямоугольную форму, а на кадастровой карте он почему то отображен не верно.

Показать полностью

69150080401 36
.bmp
69150080401 36
.txt
69150080401 53
.txt

28 августа 2017, 07:13, Андрей, г. Москва

межевание право на наследство

Елена Македонская

Юрист, г. Пенза

Добрый день! Вы правильно сделали, что не подписали заявление о согласовании границ земельных участков.

В настоящий момент Вам необходимо заказать межевание границ Вашего участка и поставить его на кадастр, помимо этого Вам необходимо будет скорее всего обращаться с исковым заявлением о признании межевого дела, которым установлены границы соседнего земельного участка, наложенные на Ваш участок либо о кадастровой ошибке. Но с данным вопросом Вам лучше обратиться к юристу в Вашем городе непосредственно, т.к. данный вопрос решать лучше специалисту в земельных делах.

вопросм
Андрей

28 августа 2017, 07:45

Похожие вопросы

600 ₽

Вопрос решен

Земельное право

Если нет, что может означать приведенная выше формулировка отказа?

Здравствуйте! Дом в общей долевой собственности (один кадастровый номер) расположен на двух участках, собственниками которых являются собственники дома (один из участков - в долевой собственности у двух из них). При газификации дома возникла необходимость зарегистрировать актуальную площадь дома, которая изменилась в связи с пристройкой котельной. Но получили приостановку. Одна из причин: "Полное вхождение ОКС в земельный участок; Уточняемый ОКС не полностью входит в границы ЗУ - 0.08 кв.м. Точность проведения проверки: 0.005. Осуществление действий по ГКУ приостанавливается в соответствии с пунктом 5, 7 части 1 статьи 26 Закона о регистрации". В техплане на дом (п. 6.1) указано два земельных участка (два кадастровых номера); схема адекватно отражает прохождение границы между участками посередине дома. Вопрос: может ли факт нахождения дома в пределах не одного, а двух земельных участков являться препятствием для регистрации изменения площади и местоположения границ здания (причиной приостановки)? Если нет, что может означать приведенная выше формулировка отказа?

10 октября, 21:15, вопрос №4713677, Алексей, г. Москва

2 ответа

Земельное право

Для судебного разбирательства нужно ли заключение кадастрового инженера?

Прошу ответить нужно ли делать межевание участка, который поставлен на кадастровый учет, если смежный участок на кадастровой карте заходит на него более чем на 1/3 и согласование границ с ним не возможно ввиду обстоятельст. Для судебного разбирательства нужно ли заключение кадастрового инженера?

10 октября, 16:47, вопрос №4713431, Алексей, г. Москва

1 ответ

600 ₽

Вопрос решен

Земельное право

Есть ли документы, что можно ставить забор на границе участков и наклон на мою сторону и прописано ли это в градостроительном кодексе и если есть, то где?

Поставили навес на границе моего участка и соседнего -это так можно оставить, наклон в сторону соседей и желоб висит над соседним участком - это переделаем. Соседка подала в суд ,чтобы перенесли навес на 1 метр от забора и наклон переделать в мою сторону. Есть ли документы, что можно ставить забор на границе участков и наклон на мою сторону и прописано ли это в градостроительном кодексе и если есть , то где?

10 октября, 10:33, вопрос №4712932, Наталья, г. Иркутск

7 ответов

Земельное право

Теперь соседка подала в суд заявление о взыскании с мужа и администрации судебные издержки

Здравствуйте, у мужа в собственности дом на участке 16 соток. По документам забор соседки заходил на землю мужа. Соседка подала в суд на мужа и на администрацию исковое заявление об исправлении реестровой ошибки, исключение сведений из егрн и установлении границ земельного участка. Суд постановил об удовлетворении иска. Теперь соседка подала в суд заявление о взыскании с мужа и администрации судебные издержки. Может ли суд удовлетворить её иск и правомерен ли он, если муж не вступал ни в какие конфликты, не препятствовал, не принимал участие в судебном разбирательстве?

10 октября, 08:36, вопрос №4712760, Татьяна, г. Екатеринбург

2 ответа

900 ₽

Вопрос решен

Земельное право

Здравствуйте.Вопрос по продаже дома с земельным участком.Дом находится в долевой собственности по 1\2 у меня и

Здравствуйте.Вопрос по продаже дома с земельным участком.Дом находится в долевой собственности по 1\2 у меня и моего дяди,доли не выделены,а земельные участки у нас разделены.Дядя по семейным обстоятельствам срочно решил продать свою часть дома с участком,есть покупатель и на мою часть,но дядя попросил подождать,пока у него не пройдет нотариальная сделка(на которой я должна присутствовать как сособственник дома),в связи с чем у меня возникает вопрос,как подстраховаться,чтоб новый сособственник дома не отказался присутствовать у нотариуса при продаже моей части дома с участком и не препятствовал в дальнейшем моей сделке.

10 октября, 07:20, вопрос №4712670, Наталия, г. Москва

9 ответов