8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Какие предусмотрены правила установки забора на земле ИЖС?

Купили участок ИЖС. Бывший хозяин участка утверждает, что прежде чем ставить забор, мы должны отступить 1,5 м. от границы участка в месте где будет проходить дорога между нашим и соседним участком. Якобы это пешеходная зона, которую занимать нельзя. Прав ли он?

, Екатерина, г. Санкт-Петербург
Галина Лобачева
Галина Лобачева
Юрист, г. Чита

Доброго времени суток, Екатерина! Данные 1,5м являются сервитутом, то есть территория для общего пользования ( проезда — прохода граждан на соседние участки). Если данный участок (сервитут) зарегистрирован, то площадь земельного участка становиться меньше  и соответственно стоимость данного участка ниже. Если площадь участка остается прежней и «сдвигается» на 1,5 м ( дороги) не ущемляя права соседнего пользователя земельного участка, то регистрация сервитута не нужна.

0
0
0
0
Похожие вопросы
1150 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Теперь УК не согласовывает установку ларьке, (ниже прикрепляю ответ ) можно ли как то законно доказать правомерность установки ларька
Провели собрание жителей, получили согласие на установку ларька на придомовой территории, оформили документацию по общедомовому собранию,отдали в управляющую компанию, перевезли ларек . теперь УК не согласовывает установку ларьке, (ниже прикрепляю ответ ) можно ли как то законно доказать правомерность установки ларька
, вопрос №4860196, Софья, г. Москва
Социальное обеспечение
С рождения ребенка за все месяцы или только со дня установки отцовства через суд?
Отец умер до рождения ребенка в июне 2025. Ребенок родился в августе 2025. Сейчас в апреле будет установлено отцовство через суд. С какого момента выплатят пенсию по потери кормильца на ребенка? С рождения ребенка за все месяцы или только со дня установки отцовства через суд?
, вопрос №4860046, Полина, г. Москва
Административное право
На данный момент жители обратились в Арбитражный суд с заявлением об отмене торгов
Отмена торгов по банкротству, на земельный участок. Здравствуйте, ситуация такая, с торгов по банкротству был куплен участок ИЖС, после чего в обычном порядке переоформлен по ДКП. На данный момент имеется повестка в Арбитражный суд с заявлением об отмене торгов. Пред-история. В лице банкрота юрлицо ООО, которая имела обязательства +-в 2008 году застроить частный сектор на землях ИЖС. А также передать в собственность земли общего пользования местным жителям, на что с их слов у них имеется предварительный договор и какие-то денежные взносы. Данный застройщик обязательства выполнил, +- 2012 году территорию застроил, облагородил, все коммуникации ввел в эксплуатацию, за одним исключением земли общего пользования не передал местным жителям. После +-2017 году данный застройщик прошел процедуру банкротства. В процессе банкротства с торгов в начале 2025 года было продано его имущество в виде земель (категория- земли населенных пунктов, ВРИ под ИЖС, форма собственности- частная) ИЖС которые по условиям застройки должны были выполнять функцию общего пользования. После приобретения участка с торгов, данный участок через пол года был перепродан и также благополучно переоформлен на другого собственника в Росреестре. На данный момент жители обратились в Арбитражный суд с заявлением об отмене торгов. Насколько реально с их стороны отменить торги, как быть покупателю с торгов, и следующему покупателю, оба привлечены повесткой в суд?, почему раньше не решался вопрос со стороны истцов. Как защитить. Если за период судебного разбирательства, на участке (по которому хотят отменить торги) построить жилое строение и зарегистрировать, возможно даже прописаться, смогут ли отменить торги в таком случае. Возможно оно будет считается единственным жильем.
, вопрос №4859352, Сергей, г. Воронеж
Недвижимость
А также какие нужно сделать шаги для приватизации земли
Здравствуйте! Хочу купить дом в пригороде Мариуполя,пгт Талаковка. Продавцу дом достался в наследство. Есть документ о вступлении в наследство и документ на собственность. Земля не приватизирована. Вопрос в следующем, надо ли продавцу приватизировать землю перед продажей или я могу купить дом и приватизировать сразу на себя и какие документы для этого нужны кроме договора купли продажи. А также какие нужно сделать шаги для приватизации земли. Но как объяснили в МФЦ,у нас ещё нет такой функции - приватизации земли.
, вопрос №4859349, Елена, г. Москва
Дата обновления страницы 30.08.2017