Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли оформить договор дарения без обременения?
Доьрый день! Можно ли оформить договор дарения без обременения если на тебя он был оформлен с обременением в виде зарегестрированных жильцов в квартире.
Яна обременение будет прописано и в договоре дарения.
ГК РФ Статья 605. Прекращение пожизненного содержания с иждивением
1. Обязательство пожизненного содержания с иждивением прекращается смертью получателя ренты.
2. При существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств получатель ренты вправе потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, либо выплаты ему выкупной цены на условиях, установленных статьей 594 настоящего Кодекса. При этом плательщик ренты не вправе требовать компенсацию расходов, понесенных в связи с содержанием получателя ренты.
Здравствуйте Яна!
Права собственника и право на жилье разнятся. Т.е. несмотря на то, что собственником квартиры после сделки может стать другое лицо, право проживания других лиц, прописанных в квартире никуда не исчезает. Право на жилье сохраняется.
Но Вы, как собственник, можете подать иск о выселении жильцов.
Про иждевение в дарении ничего не сказано. Не понимаю какая здесь взаимосвязь?
Яна регистрация по месту жительства граждан, не являющихся собственником квартиры, может возникать в следующих случаях:
— проживание в квартире после ее приватизации человеком, оформившим отказ от приватизационной сделки в пользу других лиц;
— постоянное пользование жильем на праве завещательного отказа;
— члены семьи собственника, не обладающие долей в праве собственности;
— несовершеннолетние граждане, родившиеся после регистрации права собственности.
Указанные лица имеют право постоянного пользования жилым помещений, которое не может быть прекращено или ограничено в произвольном порядке.
Если прописанные граждане не обладают правом пользования квартирой, Вы имеете законное право выселить их с жилплощади, а также снять с регистрационного учета в принудительном порядке.
Для этого необходимо выполнить следующие действия:
— предложить прописанным гражданам добровольно сняться с регистрационного учета, в том числе путем предоставления разумного срока для совершения таких действий;
— направить предупреждение о возможности принудительного выселения в судебном порядке; — обратиться в суд за защитой прав собственника.