Коммунальные платежи в коммунальной квартире

Здравствуйте, уважаемые юристы. Я купила комнату в 3-х комнатной квартире в другом городе с возможной перспективой ее использования в будущем. Мой вопрос касательно коммунальных платежей. Что я могу не платить(газ,вода,отопление), если в комнате жить никто не будет, и как быть, если от моего электросчетчика запитано освещение общего коридора и санузла, которыми пользуются жители других 2- комнат. Договориться об оплате с ними не получилось - т.к. весьма агрессивные люди и меня в квартиру впустили только с милицией. Подскажите, пожалуйста, как я могу поступить в такой ситуации? Заранее спасибо ответившим!