Как происходит раздел квартиры при реновации?

Режим общего имущества супругов распространяется только на то имущество, которое приобретено в браке возмездно. К имуществу, которое не приобретается по возмездным договорам, такой режим не распространяется.

Реновация подразумевает предоставление одной квартиры взамен другой, без дополнительных материальных вложений. То есть получение имущества по безвозмездной сделке. Соответственно, общим имуществом новая квартира не станет.

Единственно, продать ее ранее чем через 5 лет без уплаты налогов не удастся.

Здравствуйте, имущество, которое переходит в собственность по безвозмездным сделкам — не является общенажитым .

СК РФ, Статья 36. Имущество каждого из супругов

(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.

3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.

Квартира будет только ваша.  То что вам город поменял старую на новую не дает право супругу считать ее совместно нажитой